Статьи

Рассмотрим процесс кровельных работ зимой. Инструкция с фото и видео от ведущих строителей и дизайнеров.

Опубликовано: 01.09.2018

При строительстве любого здания завершающим, важным и ответственным моментом является монтаж кровли. Если на этой стадии строительства допускаются ошибки, то во время эксплуатации обязательно возникают дополнительные хлопоты и финансовые затраты. Чтобы этого избежать, как во время строительства нового дома, так и при ремонте старого необходима разработка технологической карты.

В этой статье мы намерены рассказать, что такое технологическая карта на устройство кровли и какие другие нормативные требования необходимо соблюдать на этом этапе строительных или ремонтных работ.

Разработка технологической карты

Любая технологическая карта входит в состав проектной документации и может быть:

Кладка керамическими блоками из поротерма 51 и 38 углов и стен, технология, способы

типовая (не привязанная к конкретному зданию); типовая, но привязанная к конкретному зданию; индивидуальная (привязана к конкретному зданию и учитывающая условия местности).

При разработке индивидуальной карты типовая может служить методическим материалом .

ДОМ ИЗ ПРОФИЛИРОВАННОГО БРУСА своими руками. КАК ПОСТРОИТЬ ДОМ ИЗ ПРОФИЛИРОВАННОГО БРУСА. ♦DIY CAM♦

Любой вид этого документа состоит из:

характеристики конкретных условий и особенностей планируемых работ; технических и экономических данных: затрат на энергетические, технические, материальные и человеческие ресурсы; технологических и организационных аспектов необходимых работ: схем границ, порядка и последовательности раскладки отдельных элементов, подвязки крана и места для его стоянки, методов подъема и монтажа стройматериалов, методов заделки стыков, перечня необходимого инструмента и дополнительных материалов (защитных средств, лопат, ведер и др.); рекомендуемых методов организации труда (расчетов затрат и графика работ); калькуляции зарплат на отдельные работы и на монтаж в целом; определения требований к качеству.

То есть, технологическая карта определяет конструкцию кровли, обязательно имеет перечень необходимых стройматериалов, специального оборудования, инструментов, определяет порядок работ способы контроля.

Чтобы определить затраты на монтаж кровли (стоимость стройматериалов, инструментов, оборудования, труда), используются данные из Государственных элементных сметных норм (ГЭСН):

общие правила по монтажу; нормативы, которые необходимо соблюдать при определении объема работ; коэффициенты ко всем нормам.

Нормы смет

Смета на монтаж кровли

Таблицы ГЭСН (всего их 31) устанавливают :

порядок мероприятий, связанных с монтажом кровель различных типов: скатных и плоских, из трехслойных мастичных материалов, из мастичных материалов с арматурой, рулонных четырехслойных полимерных материалов, рулонной стали и металлочерепицы, ПВХ мембран, мастики «Покров-1» в два слоя; порядок устройства обрешетки, ендов, деформационных швов, выравнивающих стяжек, балконов, поясков, желобов, парапетов, свесов кровли, брандмауэров, колпаков для шахт, перил; порядок монтажа теплоизоляции и пароизоляции, грунтовки бетонных оснований; примыкание кровли к поверхностям парапетов и стен; методы приготовления мастик из битума.

Внимание ! При монтаже кровель на строительных объектах, которые строятся с участием средств государства, соблюдение сметных нормативов обязательно!

Если монтаж кровли финансирует частное лицо, то эти нормативы можно отнести к категории рекомендаций.

Положения государственного стандарта

При строительстве, расширении площади, ремонте или реконструкции на все работы, связанные с монтажом кровельного покрытия и установкой тепло- и гидроизоляции, распространяются требования ГОСТа 12.3.040-86 « ССБТ. Строительство. Работы кровельные и гидроизоляционные. Требования безопасности », который содержит:

основные положения, относящиеся ко всем мероприятиям, связанным с устройством кровли; требования, которые предъявляются к используемому оборудованию; требования, предъявляемые к процессу монтажа; требования, предъявляемые к перевозке, хранению и применению стройматериалов, используемых при устройстве кровли; требования, относящиеся к организации рабочих мест; требования к безопасности, способы контроля за безопасностью.

Если работы по монтажу кровельных материалов требуют учитывать требования госстандарта, то закономерно появляется вопрос: нужна ли лицензия, подтверждающая право на эти работы. Ответ содержится в Законе о лицензировании строительных работ: если строится частный дом, то никакая лицензия не требуется. Другое дело – возведение общественного строения. В процессе его сдачи комиссия обязательно поинтересуется наличием документа, подтверждающего право на проведение определенных строительных работ.

Совет . Чтобы точно знать, на какие строительные работы требуется лицензия, можно обратиться за консультацией в государственный архитектурно-строительный комитет или органы лицензирования.

После создания технологической карты и при наличии соответствующего опыта в строительстве можно начинать монтаж кровли, учитывая требования ГОСТа и положения сметной нормы.

Все работы по монтажу кровли можно разделить на следующие этапы :

разработка проекта; устройство системы стропил; работы по утеплению, паро- и гидроизоляции; монтаж обрешетки; укладка и крепление кровельного материала; установка водосточной системы кровли ; сооружение и отделка короба (если устраиваются окна на мансарде).

Во время разработки проектов для кровель учитываются несколько важных факторов :

нормативные требования к внешнему виду крыши; нормативные требования к свойствам материала для кровли; нагрузки, создаваемые ветром и снежным покровом; средний показатель объема осадков.

При монтаже системы стропил необходимо учесть требования по прочности кровли. Цель работ, связанных с изоляцией и утеплением – защитить строение от отрицательных воздействий атмосферы, обеспечить комфортный уровень тепло- и шумозащиты.

Основная функция системы водостока – обеспечить надежное функционирование строения путем отвода избытка атмосферной воды.

Какие работы потребуются при монтаже кровли, определяется, исходя из вида кровли (штучная, листовая, рулонная, мастичная) и материала (природный, металлический, керамика, полимер, асбестоцемент).

Особенности монтажа кровли зимой

Во-первых, если кровля возводится зимой, то необходимо выбрать материал с техническими характеристиками, допускающими использование зимой. Поэтому монтаж кровли в холодное время года обладает некоторыми особенностями.

По требованию техстандартов при минусовых температурах нельзя:

наносить защитный слой на покрытие и устанавливать покрытия из смеси битума с латексом; клеить рулонные материалы, если основание покрывает иней или лед; заделывать швы, если покрытие из асбестоцемента или керамики, используя цементно-песчаный раствор; устраивать воротник на покрытии из песчано-цементного раствора.

Контроль за работами по устройству кровли

Контроль за качеством необходим на все выполняемые работы. Контрольные мероприятия охватывают:

проверку соответствия технологической карты проекту; проверку всех выполняемых работ на соответствие сметным нормативам; контроль за качеством стройматериалов и готовых покрытий; контроль за всеми процессами, в том числе за монтажом основания; контроль за приемкой кровельного покрытия.

Контролер обязан проследить за:

качеством и размерами материалов, которые обозначены в проектной документации; наличием гидроизолирующих прокладок в тех местах, где конструкция прикасается к другим поверхностям строения; проведением мероприятий по огнезащите деревянных элементов, которые используются в процессе монтажа в соответствии с проектом и техническими условиями; соответствием системы вентиляции и слуховых окон параметрам, обозначенным в проекте.

Каждый из нас при необходимости устраивать или менять кровлю, хочет, чтобы она служила долго. Часто рядовые потребители путаются в двух понятиях: гарантии на стройматериалы и гарантии на работы. Гарантии на работы обычно соответствует временному интервалу, который отводится до капитального ремонта.

Его длительность зависит от:

грамотности выбора материала и срока его службы; условий и особенностей эксплуатации; правильности конструкции, учитывающей особенности конкретного региона; типа покрытия кровли; качества и технологии укладки основного материала и вспомогательных элементов; классификации подрядчика, его способности применить различные технологии и выполнить требования, указанные в проектной документации; качества ухода за кровлей и вспомогательными элементами, например, водостоками.

Важно! Если подрядчик предоставляет на выполненные работы гарантию, то во время гарантийного срока он должен производить ремонт бесплатно (если это необходимо).

Договор на бесплатное обслуживание по гарантии заключают кровельщики, имеющие лицензию на монтаж кровли. Как правило, гарантия подрядчиком дается как на материалы, так и на работы, но не более, чем на 2 года.