Статьи

Ремонт кирпичного фундамента: основные причины разрушения, порядок ремонта

Опубликовано: 03.09.2018

видео Ремонт кирпичного фундамента: основные причины разрушения, порядок ремонта

Разведопрос: Александр Исаев об истории Императорского пути

При эксплуатации домов основная нагрузка ложится на их фундамент, а если основа здания выполнена из кирпича, то данная нагрузка просто огромная. Фундамент должен выдержать вес кровли, перекрытий, перегородок и надстроенных стен, который он распределяет на грунт. Поэтому с течением времени на основании здания могут возникать трещины, которые указывают на то, что необходимо проводить ремонт фундамента дома. Данный процесс является достаточно трудоемким, он имеет много нюансов. Рассмотрим, как произвести ремонтные работы фундамента дома своими руками.


Обследование технического состояния зданий и сооружений

Если кирпичный фундамент разрушен больше чем на половину, необходимо вырыть траншею по всему его периметру, и закрепить металлическую сетку с помощью анкеров.

 Причины разрушения основания

Основные причины — это недочеты в процессе строительства, человеческая деятельность и влияние природного фактора. В первом варианте может быть применен плохой раствор или создана некачественная конструкция фундамента. Во втором случае вполне возможно подтопление основания, например при течи водопровода или канализации. При этом кирпичный фундамент и грунт под ним подмокает, а в зимний период — подмерзает.

Данные причины могут вызвать:

Основные причины разрушения фундаментов: а — тяжести, б — сопротивления грунта, в — морозного пучения). 1 — проседание грунта; 2 — выталкивание фундамента, 3 — морозное пучение, 4 — опрокидывание фундамента.

выталкивание фундамента; пучение грунта при заморозках; проседание земли; опрокидывание основания.

Последний фактор чаще всего возникает из-за сезонного пучения грунта, из-за которого в летний период здание способно подняться, а в зимний — опуститься. Несмотря на то что проседания и пучения грунта можно избежать, с первым фактором приходится считаться, особенно в тех случаях, когда дом имеет столбчатое основание.

При больших перепадах температур, которые наблюдаются в некоторых широтах, вследствие пучения земли часто бывает так, что за сезон внешний фундамент может подняться на 10 см, а внутренний остаться на месте.

Первые признаки разрушения фундамента и динамика их роста

Основным признаком разрушений являются трещины и впадины. При возникновении трещин первым делом необходимо отследить динамику их роста. Данная процедура является достаточно простой, поэтому провести ее сможет каждый. Для этого нужно:

Нанести на трещину сметанообразный раствор гипса, который можно сделать самостоятельно или купить уже готовый в строительном магазине. Приклеить на раствор лист бумаги с указанием даты проведения этой работы. Отслеживать динамику по бумаге. Следить лучше всего на притяжении всего года, но не менее 10-ти дней, потому что увеличение трещин может проявляться как зимой, так и летом.

Если бумага осталась целая, то это свидетельствует о стабилизации фундамента.

В таком случае трещина не будет увеличиваться, поэтому ремонт фундамента можно осуществить, просто заделав трещину цементным раствором.

Если же бумага порвалась, то имеет место перекос кирпичного фундамента. Причинами данного явления могут быть:

ошибки при проектировании; недостаточная глубина заложения основания; нарушение технологии строительства; увеличение уровня грунтовых вод; отсутствие дренажа и гидроизоляции основания; неоднородность грунтов на участке.

Ремонт старого фундамента из кирпича

Какой бы фактор ни был причиной разрушения основания, откладывать ремонтные работы нельзя ни в коем случае. Для проведения ремонта фундамента необходимо приготовить такие инструменты и материалы, как:

Схемы, маяков на трещинах: а — гипсовый (цементный), б — стеклянный, в, г — металлические: 1 — трещина, 2 — штукатурка, 3 — стена, 4 — гипсовый, раствор.

дрель; сварочный аппарат; лопата; кисточка; цементный раствор; грунтовка глубокого проникновения; деревянные планки; арматура; металлическая сетка; гидроизоляционный материал; анкеры; песок; щебень.

Порядок действий при ремонте кирпичного фундамента следующий:

 Основание откапывается до подошвы. Обнаженная часть фундамента очищается от штукатурки, земли, поврежденных частей и теплоизоляционного слоя. Очищенный участок обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения. В основании на расстоянии 1 м друг от друга сверлятся отверстия под анкеры. После вкручивания анкеров в соответствующие отверстия к ним приваривается арматура диаметром 12-15 мм. На нее монтируется металлическая сетка с крупноячеистой структурой. На расстоянии около 15 см от основания устанавливается опалубка. Производится заливка бетонной смеси. Для создания раствора можно использовать цемент марки М400. После того как раствор полностью застынет, можно делать теплоизоляцию и дренаж фундамента . В этом случае лучше всего сделать кольцевой вариант дренажа . Траншея засыпается крупным песком и щебнем.

Усиление фундамента при его оседании

Если основание начало оседать, необходимо срочно остановить данный процесс. Для этого понадобятся такие инструменты и материалы:

Схема усиления фундамента.

лопата; деревянные планки; цементный раствор; асбестоцементная или металлическая труба.

Первым делом возле фундамента необходимо вырыть яму небольшого размера с наклоном 35°. Глубина ее должна достигать основания фундамента. Затем в фундамент монтируется асбестоцементная или металлическая труба диаметром 15-20 см. Через трубу заливается цементный раствор таким образом, чтобы под основанием земля была им насыщена до отказа. Процесс залива необходимо остановить только тогда, когда уровень раствора перестанет уменьшаться на протяжении нескольких часов. Залив раствора необходимо повторить 2-3 раза с периодичностью в 1-2 суток.

После завершения работ на трещину приклеивается бумага, а у кромки цоколя устанавливается деревянная планка, по которой фиксируется положение фундамента после залива цементного раствора. Если оседание не прекратится, то нужно будет снова повторить процесс доливания раствора в фундамент через трубу. Таким способом можно зафиксировать фундамент частного дома.

Стоит также отметить, что ремонтные работы кирпичного фундамента необходимо проводить в правильное время. Специалисты не рекомендуют проводить ремонт в холодное время года по таким причинам: во-первых, грунт в холодную пору будет твердым и мерзлым, а во-вторых, цемент при низких температурах теряет свои полезные качества. Поэтому, если вы хотите произвести ремонт фундамента своими руками , вам нужно придерживаться данных рекомендаций.

Новости

Бензопила stiga
Первое чему приходится научиться новоиспеченному хозяину бензопилы после изучения техники безопасности работы с мощным инструментом – его настройка. Следующее, что производится после ознакомления с инструкцией

Доставка цветов астана
Рассмотрим несколько видов цветов, которые не только красиво смотрятся в букетах, но и можно вырастить дома. Розы — это самые популярные цветы для составления букетов и выращивать их не так уж и сложно

Вазоны для цветов пластиковые
Постепенно владельцы дач и домов начинают привыкать к тому, что ухоженная территория двора не менее важна, чем огород с грядками. Тем более что выращивание зелени исключительно для семьи на небольшом

Отделка помещений
Разнообразие современных красок позволяет найти решение для любой комнаты в доме. В зависимости от влагостойкости, степени блеска, устойчивости к истиранию и других свойств можно подобрать вариант, который

Создание сайтов под ключ
В Интернете функционирует огромное количество сайтов разного назначения и функционала. Однако не все способны претендовать на звание хорошего ресурса – способного решать поставленные задачи. С

Математика
Совсем немного времени остаётся до экзаменов. Как сдавать экзамены, как решать тесты? Какие задания будут на экзамене? Вопросов больше, чем ответов. В течение учебного года Вы усиленно готовились к этому

Продажа стекла
Дверь – это первое, на что смотришь, заходя в любое помещение. Все мы привыкли к обычным металлическим или деревянным входным дверям. А слова «стекло» и «двери» в нашем понимании почти несовместимы. Но

Хлорид кальция
В современных условиях производства очень важно строго выдерживать технологические требования и соблюдать соответствие используемых материалов требуемым техническим параметрам. Это гарантия качества готовой

Luxury yacht dubai
В  последнее время столица Азербайджана  — Баку  — все чаще появляется в  путеводителях для туристов и  модных журналах. И  все чаще Баку называют « восточный

Купить с полной резьбой по низкой
Существует три типа степени в русском языке: исходная (положительная), сравнительная и превосходная. Последняя образуется добавлением суффиксов -айш-, -ейш- или словосочетанием с добавлением слова «

 

rss