Статьи

8 тонкощів ремонту при покупці новобудови в чорновий обробці: чек-лист

Купуючи житло, цілком зрозуміле бажання кожного з нас заощадити, наприклад, придбавши квартиру з чорновою обробкою. Про те, чим відрізняються новобудови по типу ремонтів, ми писали в цій статті. Купуючи житло, цілком зрозуміле бажання кожного з нас заощадити, наприклад, придбавши квартиру з чорновою обробкою

Сьогодні поговоримо про те, які етапи ремонту очікують вас в разі, якщо ви вже стали власником житла з чорновою обробкою. Для того, щоб він виявився успішним і вам би не довелося в майбутньому що-небудь демонтувати або ламати, підіть нашим простим радам. Головне пам'ятайте, що від підготовчих ремонтних робіт, буде залежати в майбутньому довговічність і якість всього іншого. Отже, поїхали.

Перший крок: не поспішати.

Як не дивно це прозвучить, проте ми не радимо вам відразу затівати дорогий ремонт в новому будинку. Як не дивно це прозвучить, проте ми не радимо вам відразу затівати дорогий ремонт в новому будинку

Як би якісно не було виконано будівництво, в нашому регіоні цілком імовірна усадка будинку, яка триває зазвичай близько двох років. Інакше, є великий ризик отримати тріщини і відколи на стінах і стелях. Так що на першому етапі краще обмежитися економ-ремонтом, з урахуванням всіх потреб і потреб вас і вашої родини. Другий крок: планування Обов'язковий крок-це планування. Як би якісно не було виконано будівництво, в нашому регіоні цілком імовірна усадка будинку, яка триває зазвичай близько двох років

Роздрукуйте план квартири або накидайте його від руки, продумавши в найдрібніших деталях планування кожного приміщення, аж до розстановки меблів. Від цього буде залежати планування комунікацій: розеток, освітлення, встановлення кондиціонерів. Для цього цілком ймовірно буде потрібно додатково руйнувати стіни, набагато доцільніше зробити це один раз і не псувати пізніше вже оброблені поверхні. Крім того, передбачте, якщо це можливо, де будуть знаходитися і вбудовані системи зберігання. Так, в майбутньому вам буде простіше підтримувати квартиру в порядку, у міру того, як ви станете обростати речами і предметами побуту.
Третій крок: розмітка розташування електропроводки, сантехніки та інженерних комунікацій

Цей крок випливає з попереднього. Після того, як ви визначилися із загальною плануванням вашого майбутнього дизайну квартири, передбачте в подробицях найдрібніші деталі комунікацій, які можуть знадобитися, і які варто здійснити на цьому етапі ремонту.

Порада: Зверніть увагу на кухню і ванну, з точки зору технічного оснащення, це найбільш складні приміщення. Оскільки їх облаштування вимагає підведення води, опалення та газу. Порада: Зверніть увагу на кухню і ванну, з точки зору технічного оснащення, це найбільш складні приміщення

Четвертий крок: розміри міжкімнатних дверей, відкоси Виділимо цей етап окремо, оскільки в чорновому варіанті, ви ще не обмежені обробкою стін, яку може бути шкода псувати пізніше, якщо ви вирішите поставити нестандартні двері, наприклад двостулкові, або розсувні. Обробка укосів зазвичай проводиться звичайною шпаклівкою, або із застосуванням гіпсокартону.

П'ятий крок: брудні роботи Рада: Розбийте ремонтні роботи на етапи, що дозволить найбільш доцільно закуповувати необхідні матеріали і вчасно доставляти їх на об'єкт.

До них відносяться установка сантехніки і проводка електрики. Тут можна порадити одне: не економте. Поставивши дешеві труби, або проклавши неякісну проводку, ви можете зіткнутися з великими витратами і в майбутньому, коли доведеться їх замінювати в замурованих стінах.
У тому, що стосується труб, на сьогоднішній день, найбільш якісними зарекомендували себе труби з поліпропілену. Передбачте також відведення труб до пральної машини, якщо ви в майбутньому плануєте поставити бойлер для нагріву води, врахуйте і його розташування при підведенні труб.
У тому, що стосується проводки, головне мати чіткий план майбутніх приміщень, для того щоб в майбутньому можна було б встановити настінні світильники, або поставити побутову техніку, без зайвих проводів і подовжувачів.
До них відносяться установка сантехніки і проводка електрики

Шостий крок: стіни і стелі

Після завершення всіх брудних робіт, можна почати чорнову обробку стін і стелі. Яка на даному етапі полягає в підготовці їх для нанесення фінішних покриттів: побілки або шпалер. Після завершення всіх брудних робіт, можна почати чорнову обробку стін і стелі

Мета цієї обробки, зробити поверхні ідеально рівними і гладкими, затерев всі шви, тріщини і шорсткості. Рекомендуємо також провести ґрунтовку всіх поверхонь, і тільки після цього приступати до обклеювання стін шпалерами або нанесенням декоративної штукатурки, і інших видів чистової обробки.

Сьомий крок: підлоги З статями, все відносно просто. Незалежно від того, яке саме покриття ви оберете для різних приміщень, головне щоб підлога була рівною. Цементна стяжка вирішує це питання, однак ретельно стежте за тим, щоб підлога була строго горизонтальним за допомогою рівня. Такі поли- прекрасна основа фактичні для будь-якого фінішного покриття.
Єдиний важливий нюанс це тепла підлога. Якщо ви хочете їх в кімнатах, ванній кімнаті або кухні, про прокладання всіх комунікацій варто подбати якраз на цьому етапі. Сьомий крок: підлоги З статями, все відносно просто

A ось про вибір підлогових покриттів, ми докладно писали в серії цих статей. Восьмий крок: плінтуси та двері Завершальний штрих це установка плінтусів і дверей. Щодо плінтусів, рекомендацій не так вже й багато, ви можете зупинитися на пластикових або натуральних плінтусах. І ті й інші, прослужать вам довго, головне добре і якісно закріпити їх між стиком стін і підлоги. Щодо дверей, якщо ви плануєте надалі провести більш дорогий ремонт, то на даному етапі можна встановити лише коробки з лиштвами, вартість яких не така висока, а квартира при цьому придбає вже цілком завершений і облагороджений вигляд.

Хай щастить.

Фото з сайтів: www.better-house.ru, www.stroyproblema.ru, www.stroi-remontirui.ru, www.strport.ru, www.remont-v-vannoy.com

Новости