Житловий комплекс «Баварія» розташований на території селища Краснообск, в передмісті Новосибірська. Комплекс розташований в тихому, екологічно чистому місці і має сприятливе зовнішнє оточення: з півдня - дендропарк, зі сходу і північного сходу - ліс, в 15 хвилинах пішки - річка Об. Мікрорайон віддалений від великих магістралей і транзитних транспортних потоків. 
Про житловому комплексі
На двадцяти з гаком гектарах житлового комплексу розміститься 39 житлових будинків, виконаних по «цегляної», а значить - кращої технології домобудівництва: несуча цегляна стіна + сучасний утеплювач + облицювальна цегла. Будинки будуть малоповерхові (4 поверхи), малопод'ездние (в кожному будинку від 1 до 3 під'їздів), і, отже, малоквартирні (в під'їзді від 14 до 16 квартир). Але при цьому повноцінні: висота стелі - 3 метри.
Житловий комплекс «Баварія» характеризується унікально низькою щільністю забудови: менше 80 000 кв. м житла на території понад 20 гектар (або всього 240 кв. м житла на 6 соток). Для порівняння, щільність забудови в Новосибірську - від 200 000 до 500 000 кв. м житла на порівнянної площі земельної ділянки. Настільки низька щільність забудови дозволяє жити в комфортних - в повному розумінні цього слова - умовах, в гармонії з навколишнім середовищем.
Компанія Tilke Engineering спільно з компанією Інвестбуд розробила два проекти типових будинків з сучасним німецьким дизайном спеціально для житлового комплексу «Баварія». У кожному проекті передбачена можливість об'єднання більшості суміжних квартир, з огляду на розташування несучих цегляних стін.
Розташування
Житловий комплекс «Баварія» розташований на території Краснообск, що є, по суті, передмістям Новосибірська: територія селища входить в територію поетапного розвитку меж міста до 2030 року. Комплекс розташований в тихому, екологічно чистому місці і має сприятливе зовнішнє оточення: з півдня - дендропарк, зі сходу і північного сходу - ліс, в 15 хвилинах пішки - річка Об. Мікрорайон віддалений від великих магістралей і транзитних транспортних потоків.
Всупереч розхожій думці, виїхати з Краснообск в сторону площі Маркса можна не тільки через розв'язку вулиці Центральна з Радянським шосе. Існує і альтернативний виїзд через вулицю Східна, завдяки якому, наприклад, доїхати до ТРЦ «Мега» можна за 10-15 хвилин. До того ж на даний момент навколо території Краснообск ведуться дві знакові дорожні будівництва:
- розв'язка Пєтухова - Радянське шосе,
- Оловозаводской (третій) міст.
Після закінчення будівництва даних об'єктів в 2014 році транспортна доступність ЖК «Баварія» покращиться завдяки появі нових можливостей виїзду на правий берег.
опис будинків
Всього в мікрорайоні буде побудовано близько 1 100 квартир. І стільки ж - паркувальних місць на відкритому повітрі! Більш того, для тих жителів комплексу, хто вважає за краще зберігати автомобіль в закритому приміщенні, плануванням території ЖК «Баварія» передбачається будівництво двох критих паркінгів. Крім того, на території ЖК «Баварія» передбачено будівництво окремо розташованої багатофункціонального комплексу.
Оздоблення квартир:
- Пол квартири: фіброцементна стяжка
- Пол санвузол: цементно піщана стяжка, в місцях проходу каналізаційних стоків гідроізоляція
- Стіни: цегла, поліпшена штукатурка
- Стеля: бетон з затіркою
- Вікна: пластик двокамерний
- Установка вхідних дверей, опалення 100%, горизонтальна розводка сантехніки з висновками, електрика з розводкою без установки кінцевих приладів.
- Установка приладу обліку теплової енергії в кожну квартиру і приладів обліку води.
Перша черга будівництва будинку № 1 - 7. Здано.
Друга черга будівництва - будинки № 10 - 16. Здача - 30.06.2014г.
Третя черга будівництва - будинки № 17 - 19. Здача - 30.06.2015г.
Перейти на сайт ЖК «Баварія»