Завдання проекту - перепланування квартири-хрущовки (44 м2) на вул. Томсона 34 з наступною обробкою. Головна вимога клієнта - забезпечити максимальну функціональність при невеликій площі. Квартира передбачена для двох членів сім'ї, які ведуть активний спосіб життя, що цінують комфорт і спокій в своєму житлі.
Планування і дизайн
наш ( www.buvescentrs.lv ) Основний принцип дизайну інтер'єру даної квартири - дизайн в стилі лаконічного мінімалізму. Порадившись з клієнтом, ми зійшлися на думці пофарбувати стіни в однотонний світлий колір. Для візуального збільшення простору, було вирішено об'єднати зал з кухнею. З огляду на компактність приміщення, найкращим рішенням було вибрано зробити планування, використовуючи вбудовані меблі та техніку.
Демонтаж зайвого і оздоблення несучих конструкцій
Ми почали ремонт з демонтажу перегородок. Вони були зроблені на совість з великих радянських газобетонних блоків. Такого типу перегородки досить важкі для демонтажу. Необхідно суворе дотримання техніки безпеки і наявність досвіду! Блоки досить важкі і при необережному самостійному демонтаж можна отримати травму.
За перегородками пішла очищення несучих конструкцій від цементно-піщаної штукатурки. Надалі передбачалося залишити частину очищеної старої кладки як елемент інтер'єру, але виявилося, що кладка-то у нас весела! На довжину 2 метрів йде клин від 0 до 10 см, тобто на 2 метрах виростає новий шар цегли. Для елемента інтер'єру в результаті не підійшов ні колір, ні якість кладки, тому початкову задумку ми скасували. З огляду на ями до 4 см і завал стін щодо вертикалі, штукатурити було не раціонально. Стіни були обклеєні гіпсокартоном, що зекономило нашій клієнту і час, і фінансові витрати.
Висота стель хрущовок - всього 255 см, тому, від установки гіпсокартонних стельових конструкцій відразу було вирішено відмовитися, інакше було б «з'їдено» кілька дорогоцінних сантиметрів. Ми вирішили вирівняти стелі за допомогою гіпсової штукатурки.
Від попередніх господарів, нам дістався дерев'яна підлога. У 30% випадків, старі дерев'яні підлоги піддаються реставрації. Але для реставрації потрібна більш-менш рівна поверхня, чого у нас не було. Було прийнято рішення робити підлогу з нуля.
заміна радіаторів
Всім відомо, що старі і добротні чавунні радіатори - запорука тепла в опалювальний сезон. Це працює тільки в тому випадку, якщо радіатори не засмічені брудом в опалювальній системі. Трубки радіатора, за рахунок нальоту, можуть мати меншу провідність ніж вертикальні трубки-компенсатори. У нашому проекті, труби радіаторів, як і труба полотенцесушителя - це прям як жарт про підвіконня який «рівно випирає». Підводка до батареї у вітальні йшла поруч з порогом балконних дверей на висоті 10 см від підлоги. Через неуважність можна було запросто наступити на труби опалення! Всі старі металеві труби були замінені на мідні, а радіатори були замінені на сталеві радіатори Purmo. У свою чергу труба полотенцесушителя мала дуже дивну спрямованість. Вона виходила з стелі, йшла до полотенцесушителю, потім опускалася нижче, йшла горизонтально під ванною, потім піднімалася вгору на метр і йшла через перегородку на кухню, і вже на кухні, опускалася і йшла в підлогу.
Нова підлога
Через велику різницю висот, було прийнято рішення заливати підлоги сухим бетоном за технологією Estrich.
Для тепло і звукоізоляції, перед цим, ми встановили листи пінополістиролу марки Eps 150 E (5 см).
Після цього оперативно (протягом 5 годин) підлоги були залиті сухим бетоном, який, за допомогою спеціального обладнання, подається на будь-який поверх.
заміна вікон
Компанія Авотіні поміняла нам старі дерев'яні вікна на нові пластикові. За рахунок збільшення висоти балконних дверей, нам вдалося зменшити висоту порога на балкон з 15 см до 5 см (висота віконного профілю). Вихід на балкон став комфортніше і візуально привабливішим.
заміна електропроводки
Ми замінили всю внутрішню електромережу в квартирі, тому що використання старої вже було небезпечно, з часів спорудження будинку тут нічого не змінювалося. Був замінений електролічильник і приходить до нього кабель. Плануючи розведення кабелю і установку нових вимикачів і розеток, ми повністю врахували потреби наших клієнтів, особливо нового планування квартири, ергономічність і зручність підключення електроприладів.
Була проведена повна протяжка кабелю і для нових систем безпеки - для датчиків на рух і відкриття дверей, а також для димових датчиків. Інтернет і телебачення було проведено в зал і в спальню.
перегородки
Перегородки були зроблені за типом Knauf З 111. Це одинарний металевий каркас (75 мм), по обидва боки обшитий шаром Knauf листів. Для звукоізоляції в перегородку встановлені листи мінеральної вати товщиною 70 мм. У місцях, де був запланований телевізор, зроблені заставні посилення.
зал
Ми постелили світлий ламінат, а стіни і стелі отшпатлеванную і пофарбували водоемульсійною фарбою. На відміну від паперових шпалер, на неї не осідає пил, і при необхідності, її можна сміливо мити водою. Площа залу разом з кухнею в новій плануванні склала близько 21 м2.
спальня
Ми постелили добротний ламінат, отшпатлеванную стелі і стіни, а також пофарбували їх водоемульсійною фарбою. Для економії простору, був встановлений місткий шафа купе. Велике дзеркало не тільки несе свою основну функцію, але і візуально збільшує невеликий простір спальні. Це стане особливо помітно, коли з'явиться меблі.
кухня
Для зручності і простоти прибирання, ми вибрали плитковий підлогу з бетонної маси. Він візуально нагадує статеву дошку і ідеально гармонує з підлогою всієї квартири. Колір підлоги підходить і під колір верхніх шафок. Стіни і стелі отшпатлеванную і пофарбовані водоемульсійною фарбою для полегшення прибирання. Встановлено ламінована кухонні меблі з вбудованою газовою плитою, електродуховкою і холодильником. Стіни над робочою поверхнею захищає фартух з загартованого скла в колір стін.
Для того щоб заховати страшну газову трубу, відгалуження перенесли нижче рівня кухонних меблів.
Ванна кімната
Якісний ремонт у ванній - запорука щоденного комфорту господарів і довговічності служби приміщення. На ньому економити точно не варто. Найменша помилка може викликати часті засмічення труб або навіть демонтаж стін. Задумайтесь, скільки нервів і сил це може вам коштувати!
Ми зробили повний демонтаж всіх труб подачі води в квартирі і замінили їх на нові - мідні. Була проведена заміна лічильників води, каналізаційних труб і встановлена рама для підвісного унітазу, щоб забезпечити його надійне кріплення до стіни.
Через зручного підключення до каналізаційного стояка, було вирішено поставити душову кабіну без піддону, з вмонтованим в підлогу трапом, а також нішею для душових приладдя. Таке рішення істотно заощаджує місце і виглядає більш повітряно! Для того, щоб в кабінці не було калюж і вогкості, ми зробили невеликий ухил підлоги навколо трапа.
По всій поверхні підлоги, а також по стінах прилеглих до душової, проведена гідроізоляція і постелена плитка з бетонної маси, а на стіни - глянцева керамічна плитка. Догляд за таким типом поверхонь дуже простий, і він прослужить протягом довгих років.
Стеля і інші стіни ми покрили вологостійкої шпаклівкою і пофарбували їх водоемульсійною фарбою для вологих приміщень. Вона не дозволяє оселитися будь-яким грибків і плісняви у вашій ванній кімнаті, тому що містить спеціальні добавки, які призначені для подібного роду приміщень. Така фарба витримує службу навіть в дуже сирих приміщеннях, як наприклад, громадських душах у фітнес-клубах!
Встановлено підвісний унітаз, зручний полотенцесушитель і біла фаянсова раковина з шафкою. У ванній вистачило місця і для пральної машини, яку ми сховали у вбудований шафа.
Передпокій
Тип підлоги в передпокої був вибраний той же, що і на кухні, тобто плитка з бетонної маси. Стіни і стелі ми отшпатлеванную і пофарбували водоімульсіонной фарбою. Встановлено вбудована шафа-купе для верхнього одягу, в якому також акуратно розмістилися електролічильник, щиток з автоматами і Wi-Fi рутер. Стара вхідні двері, а також інші двері у ванну і кімнати, замінені на нові.
балкон
Ми вирівняли і демонтували старе асфальтове покриття, зробили повне вирівнювання статі і поклали плитку з бетонної маси. При виборі плитки для таких цілей, дуже важливо, щоб вона мала стійкість до великих перепадів температур, інакше, незабаром вона потріскається! Металеві перила були ретельно відшліфовані і пофарбовані.
резюме
Навіть бабусину квартиру можливо перетворити в затишне світле гніздечко, в якому буде не менш приємно і комфортно, ніж в новобудові. Не бійтеся кардинальних змін вашого житла! Довіряючи професіоналам (www.buvescentrs.lv), ви завжди зможете досягти потрібного вам результату . Ну а нам залишається тільки вам в цьому допомогти!