Купівля нерухомості в Іспанії не тільки назавжди вирішує проблему літнього відпочинку. Але вона ще й може поставити перед Вами непрості завдання. Наприклад, якщо Ви купили стареньку квартиру або старенький будинок в Ллорет-де-Мар (Льорет-де-Мар) на Коста Брава, Іспанія .. І захочете відпочивати там взимку. Вам потрібно буде або створювати з нуля опалення квартири / будинку, або міняти старе. Тому що найчастіше опалення в них зовсім не буде. Або буде древнє і далеко не найкращий.
про гаряче водопостачання ми розповіли на сторінці за посиланням. Квартира або будинок в Ллорет-де-Мар (Льорет-де-Мар) на Коста Брава, Іспанія, повинні радувати Вас своїм теплом. А ось про опалення - мова піде нижче.
Варіанти опалення квартири або будинку в Іспанії.
Вони можуть бути різні. Це - найскладніша технічно і досить не дешева фінансово завдання. Наприклад, один з іспанських прайс-листів на кухню, туалет, ванну і опалення квартири передбачав при роботі під ключ вартість обладнання та послуг в 28.000 євро.
Нерухомість в Іспанії може опалюватися по-різному. А іноді - не опалюється взагалі. Але Вам - опалюватися доведеться.
Варіанти опалення квартири:
- Газове.
- Електричне.
- Тепловий насос.
- Комбінація теплового насоса і електричних радіаторів конвекційного типу.
- На солярці.
- Пелети, дрова тощо джерело енергії.
Звичайно, найефективніший опалення будинку - тепловий насос. Але це і найдорожчий варіант в реалізації. І він не підходить для квартири. Тому у варіанті використання кондиціонера в якості теплового насоса в комбінації з електро-радіаторами ми його розглянемо окремо.
Отже, довгий і непростий вивчення питання з фахівцями, читання інформації в інтернет і перевірка своїх думок математикою призвело нас до тих варіантів і висновків, які ми викладаємо нижче.
1. Газове опалення.
Найпростіший в Іспанії, але далеко не найдешевший спосіб нагріти Вашу квартиру або будинок: це газове опалення. 
Пристрій газового опалення в Іспанії - дуже витратна процедура. Але в нашому випадку це ще вело і до «трепанації черепа», чи то пак нашої квартири: необхідно було провести розтин всіх статей квартири (міцно покладеної товстої статевої плитки) для прокладки системи трубопроводів опалення.
Ми не виключали такий варіант з розкриттям. Але він був дуже витратний. У загальну вартість цього дійства увійшло б наступне:
а) Розтин підлог для прокладки комунікацій.
б) Вартість необхідного двоконтурного газового котла.
в) Вартість настінних радіаторів, труб та комплектуючих до всього цього господарства.
4) Вартість інсталяції всього необхідного обладнання та радіаторів (батарей).
5) Вартість мінімум місячного проживання в готелі. Це час, мінімально необхідне для
6) Кондиціонер. А кондиціонер - все одно доведеться ставити. Так що ви плюсуйте його сюди: вартість самого кондера і вартість його установки.
Але зверніть увагу і на інформацію про тепловий насос ... Тому що з ним ми можемо вирішити питання опалення та кондиціонування одним махом ...
Про вартість газового опалення.
Нерухомість в Іспанії коштує дорого. Настільки ж дорого коштує і ремонт нерухомості. Якщо говорити про котлах для газового опалення, то ми для себе б знову обрали бренд Junkers по тим де причин: німецьке + є сервіс. Наприклад, подивіться на модель Junkers Cerastar Comfort ZWN 25-8 MFA. Це сучасний двоконтурний котел з хорошими характеристиками. Вартість самого котла - від десь 1.000 і до 1.700 євро.
Разом вартість установки котла водяного опалення і гарячого водопостачання на базі двоконтурного водогрійного котла JUNKERS HydroCompact WTD 15 АМ1 для моєї квартири площею в 84 м² з урахуванням покупки котла і монтажу системи водяного опалення складе не менше 7-8.000 євро.
Витрата газу у такого котла становить близько 3 м³ / год. Тоді за місяць котел «з'їсть» 3 х 24 х 30 = 2160 м³ газу.
Але! Крім нього чимало коштувати будуть радіатори і труби. Наприклад, одна секція самого простенького радіатора коштує від 10 до 15 євро. А їх треба при грубому підрахунку: 1 секція на 1 м². Майже на 1.000 євро в нашому випадку. Плюс труби і з'єднання майже стільки ж «потягнуть», під 1.000 євро ...
А ось вартість його інсталяції з радіаторами і всім господарством ... Ох ... Це окреме питання ... Як домовитеся! Нам порахували від 4.500 до 8.000 євро! 🙂
До всього цього Вам треба розуміти, що:
а) За газ доведеться платити. З досвіду живуть в Іспанії - від 000 до 300 євро на місяць.
б) Складну газову техніку треба обслуговувати. Один візит сервісу Вам буде коштувати не менше 30-40 євро на годину. Думаю, що котел треба оглядати / обслуговувати мінімум один раз на рік ...
2. Електричне опалення.
Спроба гріти кімнати електрообігрівачами показала, що на одну кімнату площею 17 м кв при старих вікнах треба 2,5 кВт електрообігрівачів, які працюють 24 години на добу. А при вартості 0,16 євро в за 1 кВт / год електроенергії вартість опалення ставала вельми солідною.
Порахуємо вартість електро-опалення квартири в Іспанії за місяць: 0,16 х 24 х 30 (це ціна х годин в день х к-ть днів) х 4 (гріти-то треба не 17 метрів квадратних, а майже всю квартиру) = 460 євро в місяць ...
Самі розумієте: розумна теплоізоляція Вашого житла, в тому числі і теплі вікна - просто необхідність!
3. Тепловий насос (кондиціонер) плюс конвекційні електро-радіатори.
Нам треба було обігріти квартиру, в якій ніколи не було опалення. Яка в принципі не призначалася для постійного проживання. Тому для нас і в схожих ситуаціях дуже цікавий для розгляду і такий варіант: 
1) Поставити тепловий насос (ТН) в варіанті останніх, спеціалізованих моделей кондиціонерів японських торгових марок Daikin, Mitsubishi Electric, Fujitsu, General, Toshiba, Hitachi. До цього переліку увійшли торгові марки - бренди, чия продукція відрізняється високим якості і надійності. При цьому кондиціонери Daikin - це самі кращий вибір. моделі цієї торгової марки використовують найновіші технології, показують найкращі технічні характеристики, дуже тихо працюють і мають чудовий дизайн. Ми ж зупинили свій вибір на Mitsubishi Electric, вона займає з Daikin перше місце в рейтингу елітних кондиціонерів Для себе вирішили поставити кондиціонер Mitsubishi Electric мульти-системи побутової серії МXZ. Инвертер, хороші технічні характеристики. Внутрішні блоки можна вибирати різної продуктивності і різного типу і функцію само-діагностики.
2) Встановити електричні конвекційні радіатори - обігрівачі (електрообігрівачі). І використовувати їх уночі, коли тарифи на електроенергію найнижчі. Для себе ми вибрали Junkers EXCELLENCE. Вони мають зручний дисплей і можуть програмуватися (працювати самостійно або в мережі обігрівачів). Такий електрообігрівач Юнкерс має корпусні елементи з алюмінію для міцності і високої тепло-продуктивності. Моделі готові для домашньої автоматизації (управління з одного пульта у всій квартирі). Центральний модуль управління кожним обігрівачем має дисплей (РК-екрані). Ціни на них - від 200 до 400 євро залежно від потужності і накруток того магазину, де ви їх будете брати. На фото праворуч - ціни магазину Bauhaus в Жироні.
Вихідні дані для вибору системи опалення.
При розрахунку необхідного обладнання для опалення квартири до уваги бралися такі фактори:
а) Країна знаходження квартири - Іспанія.
В силу цього - висока вартість як самого обладнання, так і демонтажу старих і монтажу нових конструкцій або систем.
б) Погодний режим протягом року в районі Коста-Брава.
Погода взимку на Коста-Брава в середньому: вночі від + 3 ° до + 5 ° С і сонячним днем від +10 до + 15 ° С. І так з листопада по квітень. Тобто частина осіннього, зимовий і частково весняний період - дуже холодно!
Погода влітку може бути і не особливо спекотної, але це все ж Іспанія. і в деяких регіонах там дуже жарко. Але у нас в місті влітку 2013-го максимум був в районі + 35 ° С. А тому кондиціонер - дуже бажаний. Ми вирішили його поставити.
в) Особливості будівлі та приміщення.
Дому - вже 30 років. Квартира кутова. 7-й поверх 10-поверхового залізобетонного будинку. Нижче, вище і з боків ніхто не живе взимку. Так що фактично квартира - це будинок на холодному грунті. Товщина стін трохи більше 20 см. Взимку на дотик стіни всі стіни квартири і підлогу дуже холодні. Внутрішні стіни в квартирі в общем-то і стінами не назвеш, це скоріше - перегородки. Так як влаштовані з одного порожнистої цегли товщиною в 3,5 см. Так що тепло-втрати просто величезні, швидше за все. Їх зменшення заплановано наступними діями:
- Заміною вікон частково на алюмінієві 4/16/6 з тер, частково - на металопластикові вікна.
- настілки утеплювача під ламінат.
- Часткової термоізоляцією квартири по периметру спіненим полістиролом.
У нас - вийшло квартиру зробити теплою!
Чого ми і Вам бажаємо!
Залишилися питання? Задавайте їх в коментарях, а ми постараємося Вам підказати правильну відповідь!
Замовити послуги або консультацію!
Залишилися питання?