Статьи

Що таке авторський нагляд і навіщо потрібен дизайнер на будівництві?

  1. Авторський нагляд - це супровід проекту. Контроль дизайнера за ходом виконання будівельних і ремонтних...
  2. Основні пункти:
  3. Можливі додаткові функції:
  4. Приклади з практики дизайнерів
  5. Ведення журналу АН дизайнером:
  6. По термінах і поставками матеріалів ведеться таблиця:
  7. Можливі труднощі, з якими стикається замовник:
  8. На авторський нагляд складається договір, в якому зазначаються:

Авторський нагляд - що це? Яку функцію виконує, що включає в себе? Олена Карасаева вирішила поділитися деякими порадами, грунтуючись на особистому досвіді ведення авторського нагляду, а також практики дизайнера Ірини Кривцова, якій Ірина ділиться на своєму курсі.

Ірина Кривцова - дизайнер, засновник студії Irina Krivtsova Design . Працює дизайнером інтер'єру вже 15 років. Активно ділиться багаторічним досвідом в своєму Instagram-акаунті , А також на курсі «Я - дизайнер. C Іриною Кривцова »в школі Millami School.

«Мені подобається створювати продумані, цікаві інтер'єри. Прагну довести їх до повної реалізації », - каже Ірина про свою творчість.

Авторський нагляд - це супровід проекту. Контроль дизайнера за ходом виконання будівельних і ремонтних робіт відповідно до дизайн-проектом.

Відразу хочеться відзначити функції, НЕ входять в обов'язки дизайнера при веденні авторського нагляду:

технічний контроль за дотриманням якості будівельних робіт (це функція виконроба і будівельної підрядної організації). Це дуже важливий момент: за якість будівельних робіт дизайнер відповідальності не несе;

не зобов'язаний здійснювати передачу коштів від імені замовника третім особам, т. е оплачувати будь-які матеріали. Це вже індивідуальні домовленості замовника та виконавця;

здійснювати приймання та підрахунок матеріалів на будівництві (це функція замовника). Знову ж таки, все процеси обговорюються, в подібних випадках може бути оформлена довіреність, де замовник наділяє певними повноваженнями дизайнера;

не входить відповідальність за недотримання договору третіми особами та підрядними організаціями.

не входить відповідальність за недотримання договору третіми особами та підрядними організаціями

Джерело: Аліна Чернишова

Основні пункти:

відвідування об'єкта;

внесення своєчасних корективів в робочу документацію (креслення, додатки до проекту);

якщо виникають зміни, дизайнер вносить їх в дизайн-проект і інформує про це свого замовника;

дизайнер здійснює зв'язок з будівельною компанією, яка робить ремонт, і видає їй в міру потреби всю необхідну інформацію;

інформує замовника про хід ведення будівельних робіт і про те, які коригування виникають;

повідомляє про придбання матеріалів і обладнання для об'єкта, а також про терміни доставки.

Таким чином, фахівець економить масу сил і часу своєму замовнику.

Таким чином, фахівець економить масу сил і часу своєму замовнику

Джерело: Аліна Чернишова

Можливі додаткові функції:

взаємодія і зв'язок з підрядниками;

інформування замовника про те, як підрядна організація виконує свої зобов'язання;

підбір меблів і аксесуарів. Як правило, дана функція є частиною послуг з комплектації об'єкта.

Приклади з практики дизайнерів

Дизайнер в АН необхідний для внесення корективів. Наприклад, замовник щось змінив. Здавалося б, дрібниця - зміщення розеток на 2 см, однак узголів'я ліжка може перекрити розетки. Якщо електроточки знаходиться над тумбочкою, то зсув на 2 см загрожує тим, що розетка може виявитися за нею. Дизайнер все ретельно звіряє з проектом.

Дизайнер перевірить всі розташування електричних точок, висновки під бра.

Вибере шпалери так, щоб не було видно стиків.

Якщо використовується ліпнина, то передбачить, якого роду елементи будуть в проекті. Товщину, ширину, яка буде стиковка. Наприклад, псевдоколоніі з гіпсу, як вона буде стикуватися з стелею і підлогою і т.д.

Дизайнер заздалегідь в проекті відобразить "кишені" для штор і їх виконання.

Джерело: Олена Карасаева

Якщо в проекті є припливна вентиляція, то передбачить пластмасову решітку, інтегровану в карниз.

До замовлення кухні простежить, щоб майстер виробника ще раз заміряв кухню, тобто вже в чистовому варіанті! Передбачить все електроточки. Отримає від постачальників повну схему кухні і все електричні висновки під підсвічування і побутову техніку. У різних постачальників бувають індивідуальні вимоги.

Якщо в проекті будуть вбудовані шафи або щільно прилягає до стіни меблі, залишить етап облаштування плінтусів на той час, коли вже зберуть цю шафу або внесуть меблі. Щоб їх прилягання до стіни було максимально щільним, плінтус краще перервати на цій ділянці і підвести прямо до шафи (до його стінці).

Якщо в проекті є поріжок для виходу на балкон, наприклад, дерево і знизу плитка, то продумає, як на нього ляже сходинка. Або, якщо все йде з плитки, в тому числі поріг і подступенок, продумає, як буде стикуватися плитка: або запив під 45 градусів, або верхня частина заходить на бічну. І таких «дрібниць» безліч! Адже вони виникають саме на етапі реалізації дизайн-проекту.

Дизайнер продумає і надасть будівельникам подробиці установки підвіконня. Якщо підвіконня кам'яний, він заходить в стінку. І штукатурять укіс після. Це важливо! Якщо ж дерев'яний, то скаже, на якому етапі його замовляти. Якщо змінюються вікна, то проконтролює, щоб це було на самому початку.

Джерело: Аліна Чернишова

Ведення журналу АН дизайнером:

адреса, хто замовник, час початку робіт;

кожне відвідування: що бачили, в якому стані об'єкт, які коригування в дизайн-проект вносили, якщо щось з цього приводу вирішили з виконробом, то обов'язковий підпис виконроба. Або підпис замовника, якщо внесли зміни спільно з ним.

дата відвідування,

Це зручно, якщо раптом виникають спірні моменти.

Джерело: Аліна Чернишова

По термінах і поставками матеріалів ведеться таблиця:

в таблиці будуть записи про час доставки матеріалів. Наприклад, клієнтові пора замовити плитку. Будівельники її планують укладати в жовтні, і ви розумієте, коли вона повинна бути на об'єкті. Або своєчасна доставка світильників на об'єкт;

якщо дизайнер виявить на об'єкті, що стиковка молдинга до стіни не надто акуратна, в журналі з'являється запис: «підфарбувати всі стики». Та ж проблема може бути і зверху, тоді з'явиться запис: «Підфарбувати стіну і карниз акуратно пензликом і в місцях примикання гіпсової решітки від канальної вентиляції.»;

дизайнер вибере фарбу (тон) виходячи із зразків, пофарбованих на шматочках гіпсокартону або стіні безпосередньо на даному об'єкті. Краще подивитися на цю фарбу при різному освітленні. Тоді буде досягнуто найбільш вдалий результат. Огляне рівномірність фарбування стін. На більш світлої фарби краще видно всі огріхи;

на початковому етапі дизайнер продумає і тип радіаторів - чи будуть вони закриті повністю або під гратами. Стояки труб опалення можуть бути закриті колоною. Або це штори, які досить щільні і закриють радіатор, або він може бути красивим і стати арт-об'єктом. Зверху буде або кишеню для штори, або зовнішній карниз.

Можливі труднощі, з якими стикається замовник:

якщо у ванній (або де-небудь ще) наявні збудовані з ГКЛ ніші, то саме дизайнер перевірить їх наявність на будівництві по ходу робіт. Бувають випадки, що будівельники або не вміють читати креслення, або просто не роблять цього. Якщо використовується плитка цеглинкою, то заздалегідь обумовить розмір шва між плитками.

Якщо використовується плитка цеглинкою, то заздалегідь обумовить розмір шва між плитками

Джерело: Олена Карасаева

проконтролює, щоб будівельники, якщо на об'єкті покладена масивна дошка, закрили її м'якою підстилкою і потім оргалитом, щоб не зіпсувати дошку.

при вільному плануванні буває, що замовник не розуміє розташування стін, тоді в висоту 1-го цеглинки можна побудувати перегородки, щоб він зрозумів, на скільки йому це комфортно.

дизайнер заздалегідь обумовить, з якого матеріалу і якої товщини ці стіни. Яке буде в подальшому покриття - від цього залежить чорновий етап обробки стін. Наприклад, в проекті були піноблоки, і замовник вирішив замінити їх на цеглу! Якщо немає АН, то він не розуміє, що це тягне за собою зміни в проекті.

�тяжка підлоги - здавалося б, які питання? Але тут потрібна інформація про плитці - якою вона буде товщини. Чи буде це керамограніт або плитка. Якщо є стикування статі з дерева і плитки, то важлива товщина обох матеріалів. Існує «рідка пробка», яка наноситься в самому кінці, тому що матеріал пористий, закриває стик і виглядає дуже акуратно.

якщо стиковка дверей і стіни йде по товщині, то від постачальника необхідна чітка інформація про будову двері. Італійські двері чітко посередині стіни. А у німців двері трохи винесена. Поставили двері, і раптом видно з-під дверей плитка! До кого претензії пред'являти, якщо немає АН?

двері -невідімка, яка фарбується під колір стіни, повинна монтуватися під час штукатурних робіт, щоб обштукатурити прихований короб і потім пофарбувати все єдиної фарбою.

ще один нюанс - по стелі. Перш ніж почати вибудовувати каркас підвісної стелі (в разі опускання в місцях проходження трас з прихованою вентиляційною системою), ще раз порадьтеся з фахівцями з вентиляції. Краще викликати їх на об'єкт, щоб вони перевірили, де знаходиться люк доступу до обладнання та місце розташування самого кондиціонера або решітки, щоб робочі залишили точне місце не зашитим профілями.

важливий напрямок відкривання дверей. Які чорнові отвори під ці двері. Здавалося б, дрібниця, але при черговому відвідуванні АН виявити, що вимикач зроблений не з того боку від отвору. Чому варто переробити: якщо відчиняються двері в сторону ліжка, дитина не бачить входить - це не комфортно. І другий момент: з іншого боку знаходяться шафи, відкривання в їхній бік безумовно доречніше. У проекті, представленому на фото нижче, стався ще один курйозний момент: електровипуск для бра над ліжком будівельники зробили на висоті 2100 мм замість 1200 мм (зверніть увагу на бра-хмарка).

Джерело: Олена Карасаева

світильники часто мають великі терміни поставки, про це замовник буде поінформований заздалегідь;

тільки після прибирання приміщення проводиться установка плінтусів, меблів, декору. Це теж важливий момент;

якщо вибирається текстиль (штори), то дизайнер привезе зразки тканини на об'єкт. Або приїде разом з дизайнером по текстилю. Краще докласти саму тканину до стін і меблів (бажано, щоб меблі були вже привезена), а також розглянути її при різному освітленні (світло від світильника в даній кімнаті і світло з вікна). Тоді буде досягнуто найбільш вдалий результат.

На авторський нагляд складається договір, в якому зазначаються:

графік закупівель матеріалів, меблів, світла, текстилю. Вчасно повідомляється про необхідність закупівлі. Якщо замовник згоден з вибором постачальників дизайнера, то дизайнер сам закуповує, якщо немає, то закупівля здійснюється клієнтом самостійно відповідно до графіка. Маркетингові дослідження не входять в обов'язки дизайнера (в договорі прописаний цей пункт). Треба розуміти, що не буде покупки матеріалів або меблів в тих магазинах, які зручні замовнику. Якщо він сам закуповує, то за якість дизайнер не відповідає. І саме замовник своєчасно доставляє на об'єкт всі закупівлі;

вибір аксесуарів залишають на самий останній етап. Розставлена ​​меблі, повішені штори. Відразу буде ясно, чи потрібні додаткові "прикраси" цього приміщення. Дзеркала, картини. Можна дізнатися розмір і підібрати готове. Можна замовити за ескізами автора дизайн-проекту.

Оплата АН зазвичай раз на місяць. Замовник оплачує після вивчення журналу АН.

І у дизайнера завжди є перевірені постачальники, коли навіть килими можна привезти і приміряти на місці. І природно, він може поділитися ними з замовником.

Чи потрібен авторський нагляд - вибір за клієнтом!

Вдалих ремонтів!

Джерело: Олена Карасаева

Заголовне фото: Аліна Чернишова

Яку функцію виконує, що включає в себе?
?тяжка підлоги - здавалося б, які питання?
До кого претензії пред'являти, якщо немає АН?

Новости