Створення комфортного середовища для міського жителя стало основним трендом останніх років. Майже всі сучасні проекти комплексної житлової забудови і більшість апартаментів відрізняє наявність якісного благоустрою прибудинкової території.
Двори стають справжньою оазою в межах міста, де можна провести час з дітьми на обладнаних для цього майданчиках, зайнятися спортом і просто неспішно прогулятися, милуючись великою кількістю зелені і всілякими архітектурними елементами.
багатогранний простір
Одним з головних принципів благоустрою прибудинкових територій стає їх відкритість для міста. Відсутність зборів і перешкод, які роблять двори відокремленими і замкнутими, дозволяє новим проектам гармонійно вплітатися в сформовану тканину міста, не порушуючи цілісності і архітектурної композиції району. А відкрите середовище створює відчуття комфорту і спрощує комунікацію між мешканцями.
Проект T + T Architects
Наявність підземної парковки допомагає втілити в життя принцип "пішохідних дворів", що робить їх не тільки чистішими, але в значній мірі більш безпечними для дітей.
Хороший проект благоустрою завжди складається з певного набору завдань і цілей, які необхідно реалізувати. За словами Сергія Труханова, керівника архітектурного бюро T + T Architects, основою вдалого проекту є функціональна програма і грамотне зонування території.
"Для кожної ділянки існують свої потреби: для житла це один сценарій зі своїм набором функціональних зон, для територій комерційного використання він вже зовсім інший. Тому важливо визначити пріоритетні функції. Для житлового комплексу це будуть дитячі майданчики з вікової градації, відособленість від проїжджих зон і хороша оглядовість всій території з метою безпеки ", - конкретизує Труханів.
Також він зазначає, що для житлової забудови зазвичай притаманний насичений функціонал. Це можуть бути і зони тихого відпочинку, і майданчики для заняття спортом, і багато інших елементів. Щоб створити дійсно комфортне середовище необхідно подбати про поділ цих зон. Один з популярних способів - озеленення території. Змінюючи таким чином ландшафт, організовуючи тераси і штучні пагорби, виходить створити оптимальне зонування території на функціональні ділянки.
Як приклад можна привести проект благоустрою бюро для кварталу "Рівер Парк" в Нагатінський затоні. Взаємодія прибудинкової території і набережної сформували своєрідну концепцію не просто благоустрою, а, скоріше, об'єднання двох просторів.
"В даному проекті ми створили максимально універсальні для проведення часу простору, які зручно трансформуються під кліматичні особливості зимового і літнього часу. Також ми задіяли прийоми ландшафтної архітектури, які дозволили зробити простір легким з точки зору навігації та орієнтування. Різні по функції зони ми розділили за допомогою квіткарок і газонів, а вздовж прогулянкової алеї розмістили діжки з квітучими кущами ".
Проект T + T Architects
зелені особливості
Говорячи про благоустрій, важливо звернути увагу на грамотне озеленення території. Відсутність дерев, чагарників і газонів створює відчуття "кам'яних джунглів" і властиво більшою мірою діловим кварталах. Однак тут важливо не вдаритися в іншу крайність, зробивши двір хаотичним набором представників рослинної флори.
Лаліта Парамонова, виконавчий директор компанії "Флориста", зауважує, що при озелененні дворів і територій житлових комплексів дуже важливо уникати наявності колючих і отруйних рослин, особливо поруч з дитячим майданчиком. Крім того, небажана посадка дерев, які можуть стати джерелом забруднень: деякі з них мають плоди, які падають на землю.
Інші, наприклад, липа і тополя, в період дозрівання нирок виділяють липкий сік, він тече на дорожнє покриття і припарковані машини, залишаючи сліди. Татарський клен, ліщина, берези забруднюють територію сережками. Крім того, насіння проростає на газонах, і доводиться витрачати додаткові кошти на те, щоб позбутися від непотрібних сходів.
Якщо двір сонячний, потрібно обов'язково створювати тіньові місця, садити великі дерева, під якими можна поставити лавочки і влаштувати місця відпочинку. Це особливо важливо для пенсіонерів та батьків, які гуляють з дітьми. Таке місце обов'язково повинно бути і на дитячому майданчику. Часто про це забувають на етапі планування, тому що ця проблема стоїть гостро тільки в жарку пору року.
Якщо ж у дворі надлишок тіні, слід позбутися частини дорослих дерев, щоб з'явилися сонячні місця. На думку психологів, недолік сонячного світла дуже погано діють на людей. Для поліпшення ситуації можна також використовувати рослини з жовтої і оранжевим забарвленням, які можуть жити в тіні, вони створюють теплі колірні плями, які сприятливо впливають на сприйняття.
"Бажано садити велика кількість хвойних рослин - щоб зберегти красу території в холодну пору року. Вічнозелені рослини мають і інша перевага: вони не вимагають додаткових витрат на прибирання листя. Але далеко не всі хвойні можуть вижити в міських умовах, багатьом видам необхідний для життєдіяльності чистий повітря.
В останні роки з'явилася тенденція садити у дворі хоча б одну велику ялина або ялицю, щоб мешканці могли наряджати її перед новорічними святами ", - розповідає експерт -" Ще одне нове віяння - скорочення кількості клумб з однорічними рослинами, і більшого поширення багаторічних рослин і чагарників - вони часто виглядають більш декоративно, але при цьому їх простіше і дешевше обслуговувати.
Крім того, є можливість складання красивих композицій навіть в тіньових місцях, - що неможливо зробити з однолітниками, вони люблять добре освітлену територію ".
Проект T + T Architects
При цьому не можна забувати і про економічну складову озеленення. Зазвичай на обслуговування зелених насаджень та газонів виділяється дуже обмежений бюджет, щоб у нього вкластися, потрібно дуже обережно підходити до вибору рослин і їх розташуванню на території. Сорти повинні бути стійкими до умов міського середовища, які не піддаються хворобам і шкідників: такі рослини довго зберігають декоративний вигляд і не потребують обробки, - і це дуже важливо, тому що в житлових дворах небажано використовувати хімікати. Таким чином можна скоротити витрату на обслуговування рослин і легко пройти по нормативним вимогам в хімзахисту.
Досконалість в деталях
Крім основних факторів при впорядкуванні дворів існує і велика кількість нюансів, прямо і побічно впливають на сприйняття території. На думку Сергія Труханова, особливу увагу варто приділяти висвітленню.
"Найчастіше житлові двори висвітлюються за допомогою великої кількості щоглового освітлення для створення" заливного "світла. При цьому утворюється так зване" паразитное освітлення ", які б'є в вікна будинків, а на дворовій території неминуче залишаються темні ділянки. У цій ситуації необхідно грамотно поєднувати щоглове освітлення і декоративне освітлення, розставлені по території ", - уточнює архітектор.
Не менш важливими є малі архітектурні форми на території житлових комплексів. Красиві лавки, навіси і навіть урни - всі ці дрібниці теж беруть участь в створенні образу громадського простору. Лавки можуть бути зроблені зі штучного каменю, склопластику, або це може бути класичний варіант: поєднання кованого металу і дерева, причому дерево повинно бути оброблено спеціальним чином, щоб воно не вбирало вологу. Такі лавки дорожче звичайних, але вони більш довговічні, до того ж їх можна просто протерти після дощу, і поверхня стане сухою.
Проект T + T Architects
"Як приклад вдалого рішення на території житлового комплексу можна привести один наш проект: у дворі ми зробили великі бетонні клумби - площею до 25 квадратних метрів, і в висоту від 1 до 1,5 метрів. Таким чином, рослини підняті над пішохідною доріжкою, їх не витоптують, а грунт не потрапляє на тротуар. Лавочки вмонтовані в бетонні стінки клумби так, що, сидячи, можна спиратися на стіну клумби ", - поділилася Лалита Парамонова.
Для забудови змішаного типу, що поєднує в собі житлову і комерційну складову більш цінними стають вже прогулянкові зони або зони відпочинку, розташовані віддалік від основного транзиту, вважає Труханів. Тут менший пріоритет віддається дитячим майданчикам, і більший універсальним зонам відпочинку, таким як упорядкована зона з альтанками, лавками, скульптурами, що формують парковий підхід.
"Такий варіант ми використовували при роботі над благоустроєм МФК "Свалявський сіті" , Коли замість великого міксу функціоналу території, вся дитяча функція була згрупована в одному місці і фактично ізольована від основної території комплексу. А основу благоустрою склала дорожня і тропиночная мережу, на яку були "нанизані" упорядковані зони відпочинку ", - розповів Труханів.
Проект T + T Architects
Формування тренда благоустрою не тільки громадських зон, але і дворових територій фактично створює новий вектор містобудівної діяльності, спрямований не тільки на збільшення числа квадратних метрів відповідно позначених планам, але і на створення в місті оптимальної і зручною середовища для роботи і життя.