ремонт фундаменту

1. Як визначити, що будівлі необхідний ремонт фундаменту? Фундамент - це основа будинку. На нього покладаються...
2. внутрішні:
3. Основні причини проблем з фундаментом
4. Технологія ремонту фундаменту

Як визначити, що будівлі необхідний ремонт фундаменту?

Фундамент - це основа будинку. На нього покладаються основні будівельні функції, а помилки в його укладанні призводять до руйнування житла. Існують загальні ознаки проблем з фундаментом, які легко визначити.

зовнішні:

• тріщини навколо вікон, дверей, на стінах;
• тріснуті цеглу будівлі;
• зламане або тріснуте підставу;
• викривлення стін.

внутрішні:

• невідповідні двері і вікна;
• тріщини в підлозі, на стінах, стелі;
• нерівні підлоги.

Проблеми з фундаментом можуть привести до серйозних структурних пошкоджень у вашому домі.

Якщо Ви підозрюєте, що фундамент руйнується, виконайте наступні дії:

1. Вивчіть основні проблеми.
2. Попросіть компанію по ремонту фундаменту провести професійну перевірку фундаменту.
3. При необхідності проконсультуйтеся зі структурним інженером.

Будівельна компанія Охман-Груп надає широкий спектр послуг з ремонту фундаменту.

Основні причини проблем з фундаментом

Основними причинами руйнування фундаменту є:

• будівництво на експансивної глині ​​або ненасичених ущільнених грунтах;
• поганий дренаж навколо фундаменту;
• витік сантехніки під будинком;
• коріння дерев, що лежать близько до будинку;
• погодні умови, перепади температур;
• неякісне виконання фундаменту;
• погано підготовлену основу під фундаментом;
• погана вимощення;
• зайва волога, яка змушує компоненти грунту розбухати або стискатися, що призводить до руху під підставою житла.

Нестабільність грунту викликає порушення в фундаменті. Якщо вся грунт під фундаментом набухає рівномірно, зазвичай немає проблем. Проблеми виникають, коли тільки частина будинку починає просідати. Стіни будівлі не витримують, починають поступово руйнується, приводячи приміщення в аварійний стан.

якщо при будівництві використовували дешеві матеріали, була порушена технологія заливки, підстава погано утрамбували, фундамент тріскається.

Вплив зовнішніх факторів, таких як, наприклад, сильні морози, прискорює руйнування фундаменту.

У Києві та Київській області основними причинами проблем з фундаментом є просідання основи в результаті сезонних опадів.

Технологія ремонту фундаменту

Ремонт фундаменту вимагає попередньої діагностики. Найпростіший спосіб простежити швидкість руйнування основи, це наклеїти на тріщину паперову смужку і встановити, як скоро вона порветься. Це наочно показує, що фундамент руйнується.

Визначивши проблеми з фундаментом, потрібно негайно приступати до його ремонту. Існує кілька технологій монтажу.

1. Цементування і нарощування основи. Навколо існуючого фундаменту риють траншею і заливають її бетонним розчином.
2. Просідає грунт зміцнюють, заливаючи під фундамент розчин цементу.
3. Споруда водовідведення навколо будівлі проводиться при сильній вологості грунту, постійних опадах. Вириваються траншеї, по яких вода буде стікати від підстави будинку, не буде просочуватися під фундамент.
4. Стяжка будівлі металевими прутами, є однією з технологій попередження розвалу будинку. Застосовується при наявності сильних тріщин, але не замінює процедуру ремонту фундаменту, а скоріше доповнює її.

Після проведення ремонтних робіт, потрібно повторити діагностику, щоб зрозуміти, зупинився чи процес осідання житла.

Слід зазначити, що починати ремонт необхідно при найменших проблемах з фундаментом. Так як руйнування основи не передбачувано, а його масштаби визначають вартість ремонту.