Дах для дому 10 на 12

1. 1.Участкі, на яких зручно реалізувати проекти котеджів 10 на 12.
2. 2. Як дорого коштують в реалізації проекти приватного будинку 12 10 €
3. 3.План будинку 10 на 12: вибираємо поверховість будинку своєї мрії
4. 4.План будинку 10х12 з прицілом на майбутнє
5. 5.Чи чи внести зміни, наприклад, в проект цегляного будинку 10х12?
6. Де взяти проект для одноповерхового будинку?
7. Одноповерховий будинок з мансардою або підвалом
8. З якого матеріалу краще всього побудувати одноповерховий будинок?
9. На чому можна заощадити при реалізації одноповерхового будинку?
10. Одноповерховий проект 10 на 12
11. Двоповерховий будинок 10 на 12
12. Проект будинку 10 на 12 з мансардою
13. Переваги одноповерхового будинку 10х12
14. Способи збільшення житлової площі будинку
15. Приміщення приватного будинку 10х12
16. Особливості планування спільних і дитячих кімнат
17. Раціональна організація простору будинку 10х12
18. Приклад зонування площі 10х12
19. Поради для підтримки гармонії і стилю в інтер'єрі
20. Що називають мансардою
21. Деякі нюанси спорудження будинку з мансардою 10 на 12 метрів
22. Планування будинку 12 на 10 з просторою мансардою

Вибір будь-якого проекту для будівництва власного будинку досить трудомісткий процес. Тому ми підготували вам докладну інструкцію , Яка допоможе впорядкувати ваші дії.

1.Участкі, на яких зручно реалізувати проекти котеджів 10 на 12.

Втім, якщо вам дуже сильно сподобався, наприклад, проект будинку з піноблоків 10х12, можна вибирати необхідні умови саме для цього проектного рішення.

План будинку 10х12 дозволить розташувати його на ділянці практично будь-якої форми, якщо його площа перевищує 4 стоки.

2. Як дорого коштують в реалізації проекти приватного будинку 12 10 €

Зрозуміло, у забудовників користуються попитом саме ті проекти будинків 10 на 12, які відповідають їхнім фінансовим можливостям. Точну суму реалізації будь-якого з проектів вам, можна отримати тільки при замовленні Тендерного пропозиції. проект двоповерхового будинку 10 12 буде коштувати по-різному в залежності від використовуваної технології, регіону забудови і застосовуваних матеріалів. Але в принципі всі проекти будинків з газобетону 10х12 або інших матеріалів можна класифікувати за вартістю, докладніше про це ми написали в ЦЬОМУ матеріалі.

3.План будинку 10 на 12: вибираємо поверховість будинку своєї мрії

Якщо ви ще точно не визначилися скільки ж поверхів ви хочете побудувати, вибирайте варіанти з урахуванням всіх їх переваг:

• Одноповерховий будинок 10 на 12 є зосередженням усіх процесів в одній площині. У будь-яку частину будинку можна дістатися комфортно, підйоми по сходах не стануть перешкодою. Але витрати на будівництво такого будинку вище, ніж для мансардного такої ж площі, оскільки у будинку буде більше розмір покрівлі та фундаменту, а значить підвищуються найвитратніші розділи кошторису.
• Проекти будинків 10х12 з мансардою самі економічно вигідні в реалізації (при відсутності «зозуль» і ендів). Вони порадують розмежуванням загальної та особистої зон в будинку. До того ж таке житло стане краще утримувати тепло. Завдяки своїй компактності такі котеджі краще підійдуть для ділянок невеликого розміру. Але потрібно продумати, як обіграти в інтер'єрі покрівельні скоси і низьку Аттиковий стіну.
• Якщо проект будинку 10х12 двоповерховий, то у вас з'явиться два повноцінних просторих готових до проживання поверху. Але в порівнянні з мансардним будинком такої ж площі, він буде дорожче.
• Проект будинку 10х12 в один поверх з горищем, відповідним для подальшого благоустрою мансарди з успіхом зможе замінити проекти будинків 10х12 з мансардою або одноповерхові котеджі . Розділивши будівництво на етапи, можна впорядкувати фінансові потреби, завершивши горище, коли буде потрібно.

Вибираючи проект будинку 10 на 12, важливо пам'ятати, що і мансардні, і одне-двох поверхові будинки , Що мають в плані однаковий розмір, матимуть різну площу.

4.План будинку 10х12 з прицілом на майбутнє

Дуже добре, якщо ви знаєте необхідний набір кімнат і приміщень, на підставі яких і шукаєте план будинку 10 на 12. Але чи залишиться він таким же зручним і через кілька років? Здаються зараз такими необхідними велика вітальня або кухонне комора, або навпаки суміщені санвузли можуть з плином часу зовсім показатися іншими. Задумайтесь, чи залишаться жити з вами під одним дахом діти або, може бути, переїдуть до вас літні батьки.

5.Чи чи внести зміни, наприклад, в проект цегляного будинку 10х12?

В абсолютно кожен типовий проект , Будь то проект цегляного будинку 10 12 або з будь-яких інших матеріалів для кладки, можна доповнити будь-якими змінами, але тільки такими, які впливають на міцність і надійність конструкцій.

Якщо ви б хотіли придбати конкретний проект будинку 10х12 з гаражем, але вас не влаштовує, наприклад, що тераса в ньому передбачена відкритого типу, а ви хотіли б закриту, наші проектувальники легко внесуть необхідні зміни в проект.

Ми будемо раді, якщо наша стаття допомогла прийняти вам рішення при виборі проекту будинку 10х12!

На сьогоднішній день важко знайти людину, яка не мріяв би про життя в приватному будинку за містом. Звичайно ж, мегаполіси пропонують сучасній людині дійсно багато - це і добре розвинена інфраструктура, і чимала кількість робочих місць, а також, зрозуміло, квартири за доступними цінами в новобудовах, яких стає все більше і більше. Але, незважаючи на це, існують і підводні камені, які доводять, що міське життя не так приваблива.

Далеко не кожному хочеться жити на одній сходовому майданчику з гучними сусідами, годинами стояти в пробці, добираючись на роботу, а також страждати від поганої екології, яку тільки погіршують промислові об'єкти. Якщо ви не хочете з цим миритися, то найкращим варіантом для вас буде приватний будинок , Які має масу переваг. До того ж в мережі сьогодні можна знайти вдалі проекти одноповерхових будинків , Які вражають своєю різноманітністю. Саме тому в цій статті ми постараємося детально розкрити тему пошуку відповідних креслень для котеджу, а також відповімо на ті питання, які можуть виникати на етапі реалізації проекту.

Задумалися над будівництвом будинку і не знаєте, з чого почати? Насамперед визначтеся, який поверховості буде ваше споруду. В останні роки все частіше і частіше вибір падає на одноповерхові будинки. Це обумовлено тим, що такі котеджі відрізняються просторістю і здатні вмістити багато мешканців одночасно. Тому, якщо у вас велика сім'я, або ви збираєтеся ділити кут з літніми родичами, то це зовсім не означає, що для цього необхідно будувати двоповерховий будинок. Звичайно ж, такі будівлі виглядають розкішно і переконливо, одразу показуючи достаток власника. Але іноді зведення котеджів такої поверховості є вельми невиправданим рішенням. Як відомо, обслуговування двоповерхових будинків обходиться досить недешево, особливо в опалювальний сезон.

Крім того, людям похилого віку та маленьким дітям сходи, що ведуть на другий поверх, може стати додатковою перешкодою, що викликає дискомфорт. Зараз можна побудувати одноповерховий будинок з добре обладнаним підвальним або горищним приміщенням з метою збільшення житлової площі. Це раніше в погребі зберігалися запаси картоплі та закачування з літа, а на горищі було відведено місце непотрібного мотлоху, з яким з яких-небудь причин важко розлучатися.

Зараз основний акцент в галузі будівництва житлових об'єктів ставиться на комфорт і зручність проживання. Ви самі можете вибрати, яким конструкторським рішенням варто віддавати перевагу. Робити це необхідно до моменту створення проекту і закупівлі матеріалів. Тільки після проведення розрахункових робіт фахівцем можна буде дізнатися, яка саме кількість каменю, цегли або дерев'яного бруса знадобиться.

Де взяти проект для одноповерхового будинку?

Якщо ви збираєтеся побудувати будинок 10х12, то вам не обов'язково складати проект «з нуля». На різних будівельних сайтах і блогах сьогодні можна побачити чималу кількість цікавих проектів споруд, розрахованих саме на таку площу ділянки.

Звичайно ж, плани будинків 10 на 12 можуть створюватися і фахівцями, які не з чуток знають, що таке проектування і які тонкощі необхідно знати в момент виконання і розробки плану. Під час роботи використовується спеціальне програмне забезпечення . Не варто використовувати різні сторонні утиліти, які пропонуються в мережі. З їх допомогою можна виконати якісь аматорські розрахунки або створити проект невеликого нежитлового приміщення , але не більше.

Крім того, фахівці в галузі будівництва стверджують, що категорично не варто братися за виконання робіт самостійно, так як найменша помилка в розрахунках може стати причиною деформації будови або неправильного розрахунку витратних матеріалів.

Одноповерховий будинок з мансардою або підвалом

Вирішили відмовитися від будівництва двоповерхового будинку, але підозрюєте, що площі ділянки буде мало для комфортного проживання вашої сім'ї? В такому випадку, вам неодмінно варто розглянути варіанти планів з мансардою, а також обладнаним підвалом. Мансарда являє собою горищне приміщення , В якому розміщується додаткова простора кімната з скошеним дахом. Її можна обладнати на власний розсуд. Як правило, в таких приміщеннях розміщуються бібліотеки, кабінети або кімнати для відпочинку. Не рекомендується обладнати мансарду через особливості свого розташування, як спальню або ж дитячу кімнату. Підвал, в свою чергу, може відмінно вмістити в себе парилку, більярдний стіл і місця для зберігання різної прибиральної техніки, а також інвентарю. До всього іншого, розумним рішенням буде створення гаража в підвалі. Це заощадить територію ділянки і дозволить забезпечити надійне укриття для особистого транспорту.

З якого матеріалу краще всього побудувати одноповерховий будинок?

Уявімо собі, що ви вже вибрали найбільш підходящий для вашої ділянки проект. Наступним етапом є покупка витратного матеріалу. Для того, щоб реалізувати, сьогодні застосовуються різні матеріали. Активно застосовуються камінь, цегла, брус, а також легкі металеві конструкції. Останні, в свою чергу з'явилися відносно недавно, але при цьому вже встигли завоювати чималу популярність. Причиною цього є низька вартість і відмінні характеристики. Крім того, зводити будинки з ЛМК можна дійсно швидко і без особливих труднощів. Кам'яні будинки в один поверх, незважаючи на свої невеликі розміри, будуть виглядати дорого і солідно, нагадуючи чимось невеликі гірські будиночки далеко від мирської суєти. Найбільш практичним варіантом, зрозуміло, є зведення котеджів з цегли. Вони вже більше 50 років займають практично весь ринок приватної житлової нерухомості і відрізняються своєю довговічністю.

На чому можна заощадити при реалізації одноповерхового будинку?

Якщо бюджет будівництва обмежений, а зведення будинку вже розпочато і не терпить зволікань, то обов'язково розгляньте варіанти розумної економії. Вигадати непогану суму можна на правильному і максимально точному розрахунку матеріалів для будівництва. Ні в якому разі не варто намагатися знизити якість бетонних розчинів, а також знижувати міцність підстави. Найдоступнішим матеріалом вважається цегла і ЛМК. Необхідно також відзначити профільований брус, яких хоч і коштує чимало, але при цьому за час експлуатації споруди витрачені кошти окупляться завдяки тому, що дерево - це відмінний теплоізолятор. Витрати на обігрів приміщень будівлі буде мінімальним, а мікроклімат в будинку буде постійно на оптимальному рівні.

У цій статті ми детально розглянули переваги одноповерхових будинків, особливості вибору створення проекту споруди, а також фактори і матеріали, на яких можна заощадити під час проведення будівельних робіт на ділянці приватного будинку.

проект будинку 10 на 12 одноповерховий оновлено: Черв 8, 2017 автором: kranch0

Виконані квалліфіцірованнимі фахівцями.

Проект будинку 10 на 12 метрів, що має прямокутну форму , Відрізняється високими показниками збереження тепла в будинку, зменшує витрати на будівництво, мінімізує ймовірність виникнення помилок на етапі проектування і складання документації. Будинки 10 на 12строятся з піноблоків, бруса, колоди або каменю, що забезпечує високі технічні характеристики готового житла.

Одноповерховий проект 10 на 12

Одноповерховий проект будинку 10 на 12 з відмінним плануванням розробляється з урахуванням спеціальної будівельної документації. архітектурний розділ включає планування внутрішнього простору з докладним описом , Конструктивний містить фундаментні схеми, плани сходових прорізів , А інженерний показує розташування комунікаційних систем будинку.

Основна перевага одноповерхового будинку 10 на 12 - відсутність сходів. Часто, вони ускладнюють рух престарілих людей і малюків, забирають частину житлової площі і обходяться власникам будинку досить дорого.

Двоповерховий будинок 10 на 12

Двоповерховий проект будинку 6 на 6 для постійного проживання займає менше місця на ділянці. Запроектований за всіма правилами будинок зможе знизити вартість будівництва, зведення стін і дахів. Він забезпечить комфортні умови проживання протягом тривалого часу.

Проект будинку 10 на 12 з мансардою

При проектуванні будівлі беруться до уваги не тільки побажання замовника, а й склад сім'ї. Проект будинку 10 на 12 з мансардою ідеально підійде для перспективних сімей, які люблять приймати гостей.

В мансарді можна обладнати гостьову кімнату - за рахунок незвичайної форми стелі, наявності нахилених вікон, простір буде організовано вдало і продумано. Поліпшити мансардне приміщення можна за допомогою якісної конструкції утеплення і гідроізоляції - ці системи позитивно відіб'ються на мікрокліматі і створять необхідний затишок.

Слід приділити особливу увагу проекту будинку і його планування, щоб внутрішній простір було зручно і максимально функціонально. демонструють величезну кількість вдалих архітектурних рішень для внутрішнього планування будинків 10х12. Можливості, які дає площа такого будинку, колосальні. Постарайтеся не упустити їх, а цілком використовувати для створення добротного родового гнізда.

Планування двоповерхового будинку 10 на 12, безумовно, надає більше можливостей. Головне переважне відміну від одноповерхового складається в більшій за розміром житлової площі. При цьому слід зазначити відмінності в способі поділу внутрішнього простору: в двоповерхових будинках - вертикальне (якщо кімнати для роботи та відпочинку розташовуються на другому рівні), а в - горизонтальне (коли кабінет і спальні кімнати намагаються розташувати в задній частин будинку, подалі від суєти передпокої зони і кухні).

Однак доцільно зведення двоповерхового будинку при обмеженому бюджеті невеликий за складом сім'ї? Розберемося в можливостях і перевагах планування одноповерхового будинку 10 на 12 і порівняємо їх з двоповерхової моделлю будинку такої ж площі.

Переваги одноповерхового будинку 10х12

• Економія при закладці фундаменту, т. К. При одноповерховому будову навантаження на фундамент суттєво нижче;
• Зниження витрат на будівельні та оздоблювальні матеріали;
• Всі кімнати і приміщення будинку знаходяться на одному рівні, що полегшує прибирання і створює неймовірні можливості для дизайну інтер'єру, який можна оформити в одному стилі на всій площі;
• Відсутність виключає нещасні випадки. Це особливо актуально для сімей, в яких є маленькі діти, люди похилого віку та інваліди.
• Зменшення витрат на опалення, більш швидкий обігрів будинку і тривале збереження тепла;
• Збільшення житлової площі будинку, що дає можливість повноцінного відпочинку в тиші і спокої верхнього поверху;
• Мальовничий вид на околиці з вікон і з балкона другого поверху;
• Більш якісна теплоізоляція (приміщення другого поверху більш сухі і теплі, ніж перший поверх або мансарда в одноповерховому будинку);
• Естетична зовнішня привабливість і солідність будинку;
• Можливість організації більшої кількості спальних місць (актуально для сімей, яких часто відвідують гості, або для власників котеджів, призначених для подобової оренди).

Переваги двоповерхового будинку 10х12

Обидва варіанти приватного будинку мають свої вагомі переваги. У разі численної родини або використання вдома в комерційних цілях доречно звести і затишно облаштувати два поверхи. але і одноповерховий проект будинки 10х12 має свої незаперечні плюси, головний з яких полягає, звичайно ж, в економії при будівництві і менших витратах на утримання.

Незалежно від обраної поверховості сучасний і грамотно спроектований будинок 10х12 являє собою досить комфортний котедж з просторою житловою площею, зручний для проживання і ведення домашнього господарства. Зведення такого котеджу на стандартному ділянці землі і продумана створять чудові умови, в яких вийде і продуктивно попрацювати, і повноцінно відпочити.

Способи збільшення житлової площі будинку

Незважаючи на те, що житлова площа будинку розміром 10 на 12 сама по собі досить простора, завжди присутнє бажання виграти зайві квадратні метри для посилення комфорту. Це завдання особливо актуальне, якщо сім'я велика, або часто приїжджають гості. Рекомендується звернути увагу на наступні способи збільшення житлової площі будинку і враховувати їх вже на етапі проектування.

1. під житлове приміщення, електрична сауну, спортзал, бібліотеку.
2. Установка даху мансардного типу. , Як правило, обходитися в таку ж або немного більшу суму, чем будинок з традіційною двосхілім або шатрові дахом. Альо в результате Вихід додатковий рівень, прідатній для облаштування спальні, кабінету, або дитячому ігровому.
3. монтаж односхілого даху . спірається на стіні різної висоти, что дает можлівість споруди Невеликий навісний майданчики на опорах або пандуса у віщій стіні. Висотний майданчик можна використовуват як РОбочий зону або невеликі гардеробні, ВСТАНОВИВ до неї сходи.
4. Плоский дах будинку буде підходящім місцем для облаштування майданчика для барбекю, загоряни, чаювань на свіжому повітрі або дитячих ігор. Слід Встановити Надійні загородження по всьому периметру даху); такоже ця площа Підходить для установки невеликих садових гойдалок, розбівка Квітника. За суті, плоский дах может служити в теплу пору.

Всі ці способи дозволяють без особливих витрат трохи збільшити корисну площу будинку для більш ефективного та раціонального використання внутрішніх приміщень. грамотне планування 1-поверхового будинку 10х12 з мансардою дає можливість активного використання корисного простору будинку і створює відчуття повноцінного другого поверху.

Окремо слід відзначити переваги:

• Можливість перенесення в цокольний поверх господарських і побутових приміщень;
• Більш сухі і теплі приміщення першого поверху будинку;
• Організація довгострокового зберігання врожаю і заготовок, облаштування погреба;
• Розміщення більярдної, спортзалу, майстерні, кімнати для хобі;
• (Будинок з гаражем актуальний для кожної сім'ї, яка мешкає за містом).

Приміщення приватного будинку 10х12

Докладний план будинку 10 на 12 вимагає схематичного зображення абсолютно всіх внутрішніх приміщень, включаючи технічні (типу котельні, сушарки, комори). Крім того, повинен бути складений, виходячи з географічного розташування будинку щодо сторін світла. Стандартне планування одноповерхового будинку, як правило, включає наступні приміщення:

• тамбур або передпокій;
• вітальня;
• кухня;
• котельня або бойлерна;
• спальна кімната;
• дитяча кімната або кабінет;
• санвузол.

Набір приміщень і їх функціональне призначення, безумовно, можуть варіюватися в залежності від складу і потреб конкретної сім'ї. Крім цього, при використанні вищевказаних способів збільшення житлової площі одноповерхового будинку можливо організувати додаткові кімнати або підсобні зони.

Планування двоповерхового будинку 10 на 12 дозволяє перенести спальні кімнати на верхній поверх, залишивши на першому рівні приміщення для загального користування. Цілком можливо при цьому облаштувати більш простору зону санвузла, який буде включати не тільки ванну кімнату і туалет, а й парну, а також невеликий басейн.

Особливості планування спільних і дитячих кімнат

Дуже строго і вимогливо слід підійти до планування приміщень, в яких планується проживання дітей, а також сон і відпочинок мешканців. Проект будинку 10х12 може містити кілька таких кімнат, завдяки просторому майдані. Житлові кімнати, призначені для сну, відпочинку або проживання дітей, повинні бути максимально затишні і зручні для перебування. Щоб уникнути фізичного дискомфорту, гнітючого стану, що віднімає енергію, і відчуття постійної втоми слід докласти всіх зусиль для створення сприятливих зон, ідеальних для відпочинку та ігор.

Необхідно враховувати такі особливості при плануванні кімнат:

• Вікна дитячих і спальних кімнат повинні виходити на найбільш освітлювану, сонячну сторону (південь чи схід);
• Кімнати, розраховані на відпочинок мешканців, краще розташовувати в задній частині одноповерхового будинку або на верхньому поверсі двоповерхового будинку, що допоможе отримати повноцінний сон далеко від суєти і шуму кухонного і передпокої зон;
• Розрахунок площі дитячих і спальних кімнат виробляють відповідно до норми хв. 8 кв. м. на одну людину (при цьому мінімальна комфортна площа для подружньої пари 12-20 кв. м, для двох одностатевих дітей 14-22 кв. м);
• Кімнати не повинні бути прохідними;
• Висота кімнат - не менше 2,5 м;
• Оптимальна форма для кімнат: квадратна, прямокутна (довжина не повинна перевищувати ширину більш, ніж в два рази), будь-які обтічні форми, допустимі простору для ніші.

Розумно вже на етапі планування продумати розташування меблів в кімнатах з урахуванням позначених на кресленні вікон і дверей.

Взявши до уваги ці особливості ще при проектуванні, вдасться вивести оптимальну формулу простору для спальної або дитячої кімнати і облаштувати їх настільки комфортно, що відчуття затишку і релаксації незмінно буде присутній в їх атмосфері!

Раціональна організація простору будинку 10х12

Приватний будинок передбачає щоденне ведення домашнього господарства і побутові клопоти. В таких умовах кожен квадратний сантиметр площі повинен ефективно працювати, полегшуючи і оптимізуючи побут мешканців.

Наявність будинку з великою площею не повинно розслабляти мешканців. Навпаки: слід докласти всіх зусиль, щоб планування будинку 10 на 12 була логічною, раціональної і ідеально підходить ритму життя родини.

Приклад зонування площі 10х12

1. Господарська частина (гараж, майстерня, льох, сушарка, котельня, бойлерна).
2. Денна зона (кухня, тераса, хол-передпокій, вітальня-їдальня, більярдна).
3. Особиста зона (спальні кімнати, кабінет, санвузол).

Очевидно, що випадкове, непродумане розташування приміщень знизить зручність доступу до них і ефективність їх експлуатації. Доречно ще на етапі складання плану будинку 10 на 12 розділити простір на зони, а вже далі планувати розподіл конкретних приміщень в межах відведених зон.

Поради для підтримки гармонії і стилю в інтер'єрі

Фотографії інтер'єрів будинків 10х12 вражають уяву оригінальністю дизайну і продуманості простору. простір внутрішнього приміщення заміського будинку зобов'язує надати йому гідну огранювання у вигляді розробленого дизайн-проекту. Випадкові предмети меблів, що не поєднуються між собою і розрізнена обробка позбавить внутрішній простір урочистості, цілісності і гармонії. Якщо бюджет не дозволяє замовити авторський проект професійного інтер'єрного дизайнера, рекомендуємо скористатися наступними порадами і враховувати їх вже на стадії планування:

• Внутрішнє оздоблення в єдиному стилі (велика площа будинку 10 на 12 не виключає використання темних або яскравих відтінків, які зазвичай трохи звужують простір; зменшити цей небажаний ефект можна, додавши дзеркального блиску поверхонь: наливна підлога, глянсовий натяжна стеля , Дзеркала і поліровані поверхні меблів);
• Архітектурні елементи, заплановані на стадії проектування, доповнять обраний стиль (зведення колон для вітальні в стилі ампір, облаштування каміна, ліпнина, багаторівневі стелі);
• Меблі з однієї колекції (єдиний меблевий ансамбль підкреслить єдність простору і посилить гармонію);
• Складне, багаторівневе освітлення додасть оригінальні ноти вечірнім кімнатах, наситивши їх затишним світлом.

Хороше планування - запорука комфорту

Приділивши належну увагу плануванню будинку 10 на 12, ви отримаєте комфортне та багатофункціональне житло, перебування в якому будемо в радість всій родині. Пріоритет, відданий в процесі планування житлових приміщень, в яких планується тривалий відпочинок, робота або дитячі ігри, стане гарантією створення ідеальної і здорової атмосфери в усьому будинку.

У Росії все більше людей віддає перевагу при виборі житла власного будинку. При цьому в основному люди вважають за краще будувати його самостійно.

У будинку перед квартирою є чимало переваг:

• відсутність сусідів зверху і знизу;
• можливість влітку проводити час на свіжому повітрі;
• спокій заміського життя;
• можливість мати житло більш просторе за менші гроші.

Як правило, перед тим як почати будівництво, більшість замислюється про те, як буде виглядати будинок. Зараз можна замовити індивідуальний проект , Який врахує всі ваші побажання, або вибрати з величезної кількості готових варіантів.

Безсумнівно, найбільш вигідним виявиться останній варіант, тобто типовий проект будинку розміром 12 метрів на 10, що не вимагає внесення будь-яких серйозних змін обійдеться набагато дешевше. До того ж на складання всіх креслень знадобиться чимало часу, в той час як з готовими кресленнями можна відразу ж приступити до будівництва.

Проект будинку, довжина якого становить 12, а ширина 10, передбачає, що житлова площа буде досить значною. Вона приблизно дорівнює 120 квадратним метрам . При цьому саме таких варіантів існує безліч.

У той же час все частіше в Росії стали зведенням одноповерхових будинків, що мають мансарду. Такий проект в різних модифікаціях вельми популярний. Це пояснюється просто - обживаючи горищну зону, можна практично подвоїти житлоплощу при мінімальних додаткових витратах.

Що називають мансардою

Так іменується приміщення, розташоване на горищі, яке було перетворено в житлове. Як правило, в будинку 12 на 10 метрів існує можливість облаштувати під дахом пару просторих кімнат, і в тому числі додатковий санвузол.

Перші мансарди з'явилися кілька сотень років тому у Франції. У приміщеннях, розташованих під дахом, зазвичай тулилися найбільш бідні громадяни, так як там було взимку дуже холодно, а влітку надзвичайно жарко.

Але в наш час завдяки наявності прекрасних утеплюють обзаведення мансардою - це тільки питання бажання. Комфортність таких приміщень нічим не поступається будь-яким іншим. Єдина незручність - наявність скошеного стелі.

Як правило, проект передбачає розміщення на мансарді спальних кімнат, що дозволяє більш чітко розділити простір будинку. При відсутності такої необхідності під дахом можна влаштувати, наприклад, просторий кабінет, спортивний зал або ігрову кімнату для дітей.

У деяких випадках буде доцільним скористатися мансардою для перенесення туди ванної та туалету.

Втім, як саме розпорядитися цим простором - вирішувати власнику будинку.

У придбанні мансардою є ряд переваг:

• це економічний спосіб збільшити житлову площу;
• скорочуються витрати на опалення, адже простір між дахом і мансардою добре утеплено;
• займатися облаштуванням горищного простору можна неспішно, після того, як інші кімнати першого поверху вже готові;
• облаштування нових житлових кімнат не зажадає великих витрат на підведення електрики води і каналізації - все це вже є в будинку.

У той же час проект має деякі недоліки. При облаштуванні горищного простору потрібно строго дотримуватися правил. Якщо, наприклад, неправильно утеплити мансарду, є ризик промерзання приміщення, накопичення конденсату, та ін.

Крім цього:

• вартість мансардного вікна , Як правило, удвічі вище ніж звичайного;
• сніг взимку може закрити вікна і перегородити дорогу природного світла;
• шум дощу в мансарді досить добре чути.

Деякі нюанси спорудження будинку з мансардою 10 на 12 метрів

При облаштуванні горищного простору важливо пам'ятати про особливості:

• запорукою того, що мансарда буде комфортною і затишною, є якісна термоізоляція, в іншому випадку цим приміщенням можна користуватися виключно в теплу пору року;
• потрібно дуже серйозно поставитися до гідроізоляції даху - протікання здатні доставити масу клопоту;
• з горищем потрібно бути вкрай обережним - варто використовувати тільки найбільш легкі види обробки, а від важких меблів краще відмовитися;
• стіни приміщень найправильніше робити з гіпсокартону або вагонки, розмістивши всередині звукоізоляційний матеріал.

Для того щоб надійно утеплити дах будинку 12 на 10 метрів, розташованого в середній смузі , Товщина теплоізоляції повинна становити 20 сантиметрів. Найзручніший утеплює, придатний для цього, - рулонний мінеральна вата.

Не варто забувати, що теплоізоляцію потрібно захистити паро- та гідробар'єром - спеціальною плівкою, яка не дасть ваті відволожитися.

Планування будинку 12 на 10 з просторою мансардою

В даний час саме проекти таких будинків є досить популярними. це ідеальне рішення для сім'ї з двома дітьми. При відносній компактності в такому котеджі місця вистачити всім.

У будинку, розмір якого 10 метрів на 12, прекрасно вміщаються просторі спальні для всіх членів сім'ї, гараж, котельня і велика світла кухня . При цьому на першому поверсі залишається досить місця для вітальні та гостьового санвузла.

Господарська ванна кімната розміщується нагорі, поряд зі спальнями, при цьому її розмір буде досить великим для того, щоб встановити там ще і душову кабіну, і біде.

на російському ринку працює величезна кількість будівельних організацій , Які не тільки допоможуть підібрати готов проект , Але і займуться зведенням будинку. Майбутньому власнику фактично залишається тільки затвердити креслення і по завершенні будівельних робіт прийняти готове житло.

Для того щоб своїми силами розробити власний план будівництва, необхідно мати певні навички. Корисним в цьому випадку буде знати, які норми і правила доведеться дотримати при проектуванні котеджу 10 на 12 метрів.

Якщо планується розробити проект одноповерхового будинку, горище якого повинен стати мансардою, необхідно врахувати:

• додаткове навантаження на фундамент і стіни;
• висота стель приміщень, розташованих безпосередньо під дахом повинна бути принаймні 2,5 метра;
• важливо також враховувати вид даху.

простір під двосхилим дахом може бути використано тільки на дві третини. У той же час ламана конфігурація покрівлі дозволить облаштувати 90 відсотків площі.

Якщо ж є бажання використовувати всю площу - 10 на 12 метрів, стіни доведеться додатково надбудувати. Висота кладки в такому випадку не може бути менше півтора метрів.

Всі комунікації на горище потрібно підвести на першому етапі.