Перелік безкоштовних послуг ЖКГ.
Багато власників квартир чомусь вважають, що кожен виклик майстра з ЖЕУ, КК (Керуюча компанія), або інших подібних контор неодмінно потрібно оплачувати, будь то електрик, сантехнік чи, наприклад, тесля. Насправді це далеко не так. У кожній КК обов'язково повинен бути список безкоштовних послуг для мешканців, незалежно від форми власності на житло. Нижче наведено перелік робіт, який КК в муніципальній, службової, і навіть в приватизованій квартирі (для загальних комунікацій), зобов'язана усунути безкоштовно:
- зміна прокладок;
- набивка сальників у водозапорної арматури з усуненням витоку;
- установка вставки для сідла клапана, поліетиленових насадок до вентильной голівці;
- усунення течі або зміна гнучкого підведення приєднання санітарних приладів, переливів, сифонів, ділянок трубопроводів до сантехприладів, заміна гумових манжет унітазу, підчеканення розчином;
- регулювання зливного бачка з усуненням течі;
- зміцнення розхитаного унітазу, умивальника, раковини, мийки;
- усунення засмічень внутрішніх каналізаційних трубопроводів і санітарних приладів, що сталися не з вини проживаючих;
- прочищення і промивання внутрішньої каналізації;
- налагодження і регулювання систем гарячого водопостачання та опалення з ліквідацією нагревов, повітряних пробок, промиванням трубопроводів і опалювальних приладів, заміною несправних полотенцесушителей (стандартних), запірної і регулюючої арматури (вентилів, триходових кранів, кранів подвійного регулювання, повітряних кранів);
- перевірка технічного стану газових приладів (стандартних), при необхідності з заміною що вийшли з ладу частин і деталей;
- перевірка технічного стану електроплит (стандартних) при необхідності з заміною що вийшли з ладу частин і деталей;
- загальнобудівельні роботи в обсягах, необхідних для підтримки експлуатаційних якостей будівельних конструкцій: дрібний ремонт підлог, віконних і дверних заповнень, ліквідація наслідків протікання (не з вини проживаючих) і інших несправностей;
- продув, ремонт, заміна поточних або погано гріють батарей;
- ремонт електропроводки, в тому числі на сходовій клітці.
До безкоштовних робіт, згідно постанови уряду Росії (Постанова Уряду РФ від 13.08.2006 N 491 «Про затвердження Правил утримання спільного майна в багатоквартирному будинку і правил зміни розміру плати за утримання житлового приміщення в разі надання послуг та виконання ...») про правила утримання спільного майна багатоквартирного будинку, також відносяться:
- заміна розбитих стекол вікон і дверей допоміжних приміщень;
- видалення з дахів снігу і льоду;
- миття вікон, підлог, сходових маршів, площадок, стін, видалення пилу і т.д. в сходових клітках;
- прибирання та очищення прибудинкової території.
Перелік безкоштовних послуг, наведений вище, обумовлений договірними послугами, обумовленими в договорі на управління багатоквартирним будинком, укладеним між мешканцями і КК, вивішуються в офісах або на сайті КК, є обов'язковими і оплачуються щомісяця внесенням плати за утримання і ремонт житла в графу під назвою « технічне обслуговування та ремонт житлового приміщення ».
Порядок оплати додаткових послуг.
Поряд з безкоштовними роботами, обумовленими в договорі на управління багатоквартирним будинком, укладеним між мешканцями і КК, існують і додаткові послуги, що надаються КК, але за які (так як КК є комерційними компаніями і тому має право визначати плату за роботи на ринкових принципах) мешканці зобов'язані платити. Наприклад сантехнічні прилади, термін експлуатації яких ще не закінчився. На такі роботи, згідно з правилами, повинен бути складений прейскурант, з яким має право ознайомитися мешканці, прийшовши в КК або по телефону, а також при подачі заявки на проведення додаткових робіт.
При розрахунку за виконані роботи, за чинним нині законодавством, дозволено лише два варіанти оплати - або вам повинні видати касовий чек, або повинні залишити квитанцію для безготівкового розрахунку, що допоможе в подальшому, якщо раптом щось трапиться через неякісно проведених робіт, домогтися компенсації, яку Ви маєте намір зажадати. І пам'ятайте - це ваше право!
Хай щастить.
Ще почитати ...
Заміна радіаторів опалення в квартирі.
За що ми платимо ЖКГ?
[Stextbox id = 'info']
Дякую всім читачів сайту stroiazbuka.ru за прислані коментарі, але у мене до Вас велике прохання.
Прочитайте раніше опубліковані коментарі. Можливо знайдете відповідь на своє питання.
PS Якщо задаєте питання - опишіть ситуацію детальніше:
- форма власності житла;
- конкретний опис місця заміни обладнання і т.д.
Без цих подробиць складно відповідати на Ваші питання і вони, на жаль, будуть залишатися без відповідей.
Адміністратор.
PPS І, ще одне прохання. Пишіть, як вирішилося питання з тією чи іншою проблемою? Можливо, це допоможе комусь ще.
[/ Stextbox]
За що ми платимо ЖКГ?Пишіть, як вирішилося питання з тією чи іншою проблемою?